Korte Molenstraat 22 5431 DT Cuijk

Te huur of te koop grote winkelruimte in het centrum van Cuijk

LIGGING EN OMSCHRIJVING
Het land van Cuijk heeft naast een watersportgebied van internationale allure, ook het oudste cultuur landschap van Nederland. De Romeinen hadden hier al een nederzetting.

Cuijk is het culturele hart van het land van Cuijk waar men heerlijk kan winkelen. Er is genoeg te zien zoals de imposante Martinuskerk en de beeldentuin, Romeins museum Ceuclum. Het Maasplein is het cultureel toeristisch horecaplein waar men heerlijk kan eten en drinken. Zoals Brasserie ‘t HeereHuys, De Posthoorn, De Kassier of ‘t Zusje en daarna naar een voorstelling in de Schouwburg.

In de directe omgeving van Cuijk is een vakantie park gelegen van ( Euro Parcs) en aan de rand van Cuijk heeft de bekende motelketen Van der Valk een vestiging. Verder hebben ook ketens als Mc Donalds en KFC een locatie hier.

OPPERVLAKTE
Totaal circa 790 m² bvo waarvan ca 560 m² bvo winkelruimte, circa 110 m² bvo kelderruimte en circa 120 m² bvo kantine op de verdieping.

HUURTERMIJN
5 jaar+ verlengingsperioden van telkens 5 jaar

HUURINGANGSDATUM
Per direct beschikbaar

JAARHUUR
op aanvraag verkrijgbaar

BTW
BTW belaste verhuur

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum

BETALING
Per maand voorruit

FRONTBREEDTE
Circa 14 meter + 4,8 meter aan de zijkant

HUURCONTRACT
ROZ model 2022 met bijbehorende algemene bepalingen

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of borgsom van 3 maanden huur + BTW

BESTEMMING
Detailhandel, dienstverlening en horeca.

OPLEVERINGSNIVEAU
De winkelruimte wordt als casco opgeleverd voorzien van elektra, water tot de meterkast inclusief afgedopte rioolaansluiting. In het pand is tevens een goederenlift aanwezig. Deze behoort niet tot het casco.

OVERIGE VOORWAARDEN
Nader overeen te komen

KOOP
Het winkelpand is tevens te koop.
Verkoop vindt plaats inclusief het boven gelegen verhuurde appartement van ca 159 m² met 62 m² buitenterras.
Koopsom € 875.000,= k.k. "As is where is"
Meer details op aanvraag beschikbaar.

VOORBEHOUD
Goedkeuring directie verhuurder

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor op 0411 768 000
Betreft een collegeale verhuur, verkoop met JPS retail services 06 5118 8322