de Waag 10-12 7751 GW Dalen

Gelegen in het centrum van Dalen, omringt door winkels en op steenworp afstand van het kerkplein met zijn terrasjes en eetgelegenheden, hebben wij te koop deze winkelruimte met kassen en bovenwoning. Het pand is oorspronkelijk gebouwd in 1981 en in de loop der jaren grotendeels gerenoveerd en verbouwd.

Voor de winkel bevinden zich parkeerplaatsen en pinlocatie. De winkel zelf beschikt over een heater, electrische schuifdeuren en airco. Bevoorrading kan via de achterzijde.

INDELING
Begane grond: Grote winkelruimte (165 m²) met kas. Magazijn (35 m²). Kantoor met opslag, toilet en keukenblok (20 m²).

Eerste verdieping: Bereikbaar via een aparte trapopgang. Dakterras. Hal/entree met meterkast. Woonkamer. Half-open keuken met inbouwkeuken. Badkamer. Slaapkamer.

Tweede verdieping: Twee slaapkamers.

BIJZONDERHEDEN
- Bestemming: Gemengd; detailhandel en wonen
- Frontbreedte voorzijde: circa 8 meter
- Zowel de winkels als bovenwoning wordt in verhuurde staat geleverd
- Huuropbrengst is op aanvraag
- Op de plek van de kas kunnen extra appartementen gebouwd worden

Parkeervoorzieningen
Voldoende parkeergelegenheid op loopafstand van het pand

Buitenterrein:
n.v.t.

Bouwkundige gegevens:
Traditionele bouw. Bouwjaar 1981. Altijd netjes verbouwd en vernieuwd