Brabantse Turfmarkt 94 2611 CP Delft

Exclusief te huur bij de Hollandsche Makelaardij:

Bent u op zoek naar een winkelruimte op een toplocatie in het hart van de Delftse binnenstad? Aan de Brabantse Turfmarkt 94 bieden wij een fraaie en lichte winkelruimte aan, gelegen op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Een unieke kans om uw onderneming te vestigen in een levendige en prominente omgeving.

LIGGING
Deze winkelruimte bevindt zich op een absolute A-locatie, op de hoek van de Brabantse Turfmarkt en de Burgwal. Gelegen in de looproute van de Markt en de Jacob Gerritsstraat richting winkelgebied Zuidpoort, op steenworp afstand van de Delftse Markt. De bruisende omgeving trekt dagelijks veel bezoekers en biedt volop mogelijkheden voor detailhandel, dienstverlening of andere commerciële activiteiten.

BESCHIKBAARHEID
De bereikbaarheid van deze locatie is uitstekend. Het pand ligt op loopafstand van Station Delft Centraal en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Parkeren kan in de nabijgelegen Phoenixgarage, Prinsenhofgarage of Zuidpoortgarage, allemaal op loopafstand van de winkelruimte.

INDELING
Begane grond:
Winkelruimte met entree in het midden van de gevel. Aan de achterzijde bevindt zich een trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Een open, lichte ruimte die geschikt is voor diverse doeleinden. Daarnaast beschikt deze verdieping over een toilet met voorportaal en fonteintje.

SPECIFICATIES WINKELRUIMTE
Adres: Brabantse Turfmarkt 94, 2611 CP Delft
Oppervlakte:
Begane grond: ca. 35 m²
Eerste verdieping: ca. 32 m²
Totale oppervlakte: ca. 67 m²
Bestemming: Centrum - Bijzonder Winkelgebied
Geschikt voor detailhandel, culturele voorzieningen, horeca (na goedkeuring), maatschappelijke voorzieningen, dienstverlening, kantoor, etc.

HUURCONDITIES
Huurprijs: € 2.000,- per maand exclusief BTW
Huurperiode: 1 jaar met een verlengingsoptie van 1 jaar. Flexibele huurtermijnen zijn bespreekbaar.
Huurbetaling: Per maand vooruit, exclusief BTW
Servicekosten: Nutsvoorzieningen worden rechtstreeks op naam van de huurder aangevraagd
Zekerheidstelling: Waarborgsom of bankgarantie van minimaal twee maanden huur inclusief BTW
Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI-alle huishoudens, 2015=100)

HUURVOORWAARDEN
De huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaard ROZ-model (artikel 7:290 BW).

Voor meer informatie over deze winkelruimte of het maken van een afspraak, neem contact op met de Hollandsche Makelaardij!

DISCLAIMER
De verstrekte informatie is met zorg samengesteld en dient als indicatie. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.