• Sold or rented under reservation

Kruisstraat 71 2611 ML Delft

€ 180 /m²/year € 785,000 k.k.

Description

Nu te huur of te koop nieuwbouw winkel/horeca/sportschool/kantoorruimte van 747m2 BVO te koop als geheel of in delen vanaf 250m2

Oppervlak: ca. 730 m2 BVO
Units vanaf: ca. 250 m2 BVO

Koopsom vanaf: 785.000,- excl. btw (voor 250m2)
Jaarhuur vanaf: 180,- pm2

Te huur of te koop met een hoogte van bijna 3.60m !

Gelegen aan de Kruisstraat 71 te Delft in hart van de stad op de plek waar voorheen de bibliotheek stond.

De ruimte wordt casco opgeleverd met een pui breedte van meer dan 22,5 meter met een vrije plafond hoogte van bijna 3.60m en deels 3.80 m en de voorgevel ligt op het zuidoosten, een heerlijke ruimte met veel daglicht en zichtbaarheid dus!

In de direct omgeving zijn gevestigd, ABNAMRO, blokker, Nelson, Puur voetbal, Hema en vele ketenbedrijven.
Gelegen op ca. 125 meter van de Beestenmarkt.

Op korte afstand liggen 2 parkeergarages: De nabijgelegen Zuidpoortgarage en het naastgelegen Yper parkeerdek!

HUURTERMIJN Minimaal 5 jaar + 5 optie jaren andere termijnen in overleg

OPLEVERINGSNIVEAU CASCO

HUURBETALINGSPERIODE Per maand

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Een bedrag te berekenen als 3 maanden bruto huurverplichting

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, gepubliceerd door het C.B.S.

HUUROVEREENKOMST
Voor verdere vastlegging zal gebruik gemaakt worden van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), uitgegeven door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

SERVICEKOSTEN
Huurder dient zelf de aanvraag en betaling voor de benodigde nutsvoorzieningen te verzorgen. Er is een eigen elektra en water aansluiting aanwezig. Er wordt duurzaam en gasloos gebouwd.

BELASTE VERHUUR
Bij het vaststellen van de hoogte van de huurprijs is uitgangspunt geweest, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan BTW aftrekgerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belaste (ver)huur. Indien de beschikking, op grond waarvan ontheffing is verleend van de vrijstelling tot het verschuldigd zijn van omzetbelasting over de huurprijs mocht komen te vervallen, omdat huurder het gehuurde niet (meer) gebruikt voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan aftrekgerechtigde prestaties, dan wordt de kale huurprijs met ingang van de datum waarop de optiebeschikking is vervallen, verhoogd met een nader door de eigenaar te bepalen percentage.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 785,000 kosten koper
Rental price
€ 180 per square meter per year
Original asking price
€ 950,000 vrij op naam
Listed since
Status
Sold or rented under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Retail outlet with showroom
Alternative use(s)
Catering establishment and office space
Building type
Resale property
Year of construction
Currently under construction

Surface areas

Area
250 m²
Sales floor area
250 m²
Front width
8.5 m

Layout

Number of floors
1 floor

Energy

Energy label
Not required

Surroundings

Location
Town center
Accessibility
Bus stop in less than 500 m, Dutch Railways Intercity station in less than 500 m, motorway exit in 2000 m to 3000 m and Tram stop in less than 500 m
Shopkeepers' association contribution
No
Socio-economic classification
B1

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Kruisstraat 71

€ 180 /m²/year € 785,000 k.k.