Gruttostraat 27 5212 VM Den Bosch

Locatie
Winkelcentrum Orthenpoort in Den Bosch is gelegen aan de noordzijde van het centrum en trekt klanten vanuit de hele regio aan. Het winkelcentrum biedt een aantrekkelijk aanbod van gevestigde winkels zoals Albert Heijn, Nettorama, Halfords, Action, Kruidvat, Jumper (dierenwinkel) en Amazing Oriental, die samen zorgen voor een sterke klantenstroom. Op de bovenverdieping bevindt zich bovendien een Xenos, wat het winkelaanbod compleet maakt.

Object
De voor verhuur beschikbare winkel is gelegen naast Xenos op de eerste verdieping en beschikt in totaal over circa 475 m². Deze verdieping is bereikbaar via roltrappen vanaf de begane grond, waarbij de entree wordt gedeeld met Xenos, wat bijdraagt aan een goede passantenstroom. Het pand biedt uitstekende mogelijkheden voor gevelsigning en het plaatsen van vlaggen op het parkeerterrein.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt opgeleverd in de staat waarin het zich per de ingangsdatum van het huurcontract bevindt. Het casco wordt verhuurd te weten de kale bouwvloer, het bouwplafond, de bouwmuren, bestaande energie tot aan de meterkast, trapopgang, toilet en pantry.

Parkeren
Het winkelcentrum biedt uitgebreide parkeermogelijkheden, waaronder direct voor de deur van het object. Op het terrein aan de voor- en zijkant van het winkelcentrum zijn circa 160 parkeerplaatsen beschikbaar, zodat er meer dan voldoende ruimte is om de auto in de nabije omgeving te parkeren.

Aanvaarding
Per direct.