Vughterstraat 52 5211 GK Den Bosch

Locatie
Onderhavige winkelruimte ligt direct naast de Albert Heijn, te midden van de Vughterstraat. Rondom de winkelruimte bevinden zich tal van succesvolle retailformules. Dit typeert de Vughterstraat als locatie waar een diverse mix van winkelend publiek komt. In de omgeving zijn onder meer gevestigd: Living home Interiors, Brinkman’s kookwinkel, Wibra, Moeders Mooiste, De Kwast en diverse kledingzaken.

De Vughterstraat is centraal gelegen in 's-Hertogenbosch en doet mede dienst als aanlooproute naar de Markt.

Object
De winkelruimte bestaat uit circa 215 m² bvo op de begane grond. Bij binnenkomst valt onmiddellijk de gang naar de achterkant van het object op. Hier bevindt zich een, middels systeemwanden, afgescheiden gedeelte dat voorheen functioneerde als magazijn. In deze ruimte zijn tevens een pantry, het toilet en de vluchtdeur gesitueerd.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de staat waarin het zich per de ingangsdatum van het huurcontract bevindt. Verhuurd wordt het casco, te weten de kale bouwvloer, het bouwplafond, de bouwmuren, een aansluitpunt ten behoeve van een natte groep en bestaande energie tot aan de meterkast.

Parkeren
Op loopafstand bevinden zich zowel parkeergarage Wolvenhoek als parkeergarage Sint Jan, die samen een capaciteit hebben voor 1.515 auto's. De winkelruimte is tevens uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer. Het centraal station van 's-Hertogenbosch ligt op loopafstand.