Hinthamerstraat 62-A 5211 MR Den Bosch

Rental price on request € 520,000 k.k.

Description

Winkelruimte te koop / te huur, gelegen op een A locatie in het centrum van Den Bosch.

Locatie
De winkel is gesitueerd op een high traffic locatie met grote passantenstroom in het promenadegedeelte van de Hinthamerstraat, nabij tal van winkelketens als Hans Anders, O’moda, CASA, ICI Paris en DIRVEN SCHOENEN.

Vloeroppervlak
Ca. 95 m² BVO begane grond.

Frontbreedte
Ca. 4,50 meter.

Bestemming
Detailhandel. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Den Bosch.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100) dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het (CBS).

Nutsvoorzieningen
Huurder zal de nutsvoorzieningen op zijn/haar naam stellen.

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg en ontruimd. Verhuurder verhuurt uitsluitend het casco.

Huurtermijn
Vijf jaren, daarna telkens verlenging met vijf jaren.

Opzegtermijn
12 maanden.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2012) met verhuurdersbepalingen.

Huurprijs
€ 36.000,- per jaar excl. BTW.

Verkoop
Eventuele verkoop van het object is bespreekbaar, vraagprijs is € 520.000,- k.k.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Opmerking
Indien u het pand wilt bezichtigen verzoeken wij u eerst een afspraak met ons te maken.

Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met:
Univast Retail BV
Jasper van Breda of Bas Blatter
06-10609337 of 06-18691143

Postbus 1492
5200 BM ’s-Hertogenbosch
Telefoon 073-6120013

bezoekadres
Triniteitstraat 3
‘s-Hertogenbosch

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 520,000 kosten koper
Rental price
Rental price on request
Original asking price
€ 540,000 kosten koper
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Retail outlet
Building type
Resale property
Year of construction
Before 1906

Surface areas

Area
95 m²
Sales floor area
95 m²
Front width
4.5 m
Plot size
95 m²

Layout

Number of floors
1 floor

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Shopkeepers' association contribution
No
Socio-economic classification
A2

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Hinthamerstraat 62-A

Rental price on request € 520,000 k.k.