Description
Winkel-/horecaruimte te huur, gelegen op een toplocatie in het centrum van Den Bosch.
Locatie
Onderhavige winkel-/ horecaruimte ligt aan Achter het Stadhuis 16a en maakt deel uit van het kernwinkelgebied van Den Bosch. Achter het Stadhuis is de doorloopstraat van parkeergarage Wolvenhoek, één van de drie overdekte parkeergarages, naar het Fonteinplein en het A1-winkelgebied. In de directe omgeving zijn diverse trendy winkels gevestigd zoals Yoth, Azzurro, Finds, Essentiel Antwerp en leuke horecazaken zoals het Groote Genoegen.
Vloeroppervlak
Ca. 72 m2 BVO.
Frontbreedte
Ca. 4,50 meter.
Bestemming
Detailhandel en (dag)horeca. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de Gemeente Den Bosch.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100) dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het (CBS).
Nutsvoorzieningen
Huurder zal de nutsvoorzieningen op zijn/haar naam stellen.
Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.
Opleveringsniveau
N.o.t.k. Verhuurder verhuurt uitsluitend het casco.
Huurtermijn
Vijf jaren, daarna telkens verlenging met vijf jaren. Eventuele kortere huurperiode is in overleg bespreekbaar.
Opzegtermijn
12 maanden.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2012) met verhuurdersbepalingen.
Huurprijs
€ 29.500,- per jaar, excl. BTW.
Aanvaarding
In overleg.
Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder.
Opmerking
Indien u het pand wilt bezichtigen verzoeken wij u eerst een afspraak met ons te maken.
Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met:
Univast Retail BV
Jasper van Breda of Bas Blatter
06-10609337 of 06-18691143
Postbus 1492
5200 BM ’s-Hertogenbosch
Telefoon 073-6120013
bezoekadres
Triniteitstraat 3
‘s-Hertogenbosch
Locatie
Onderhavige winkel-/ horecaruimte ligt aan Achter het Stadhuis 16a en maakt deel uit van het kernwinkelgebied van Den Bosch. Achter het Stadhuis is de doorloopstraat van parkeergarage Wolvenhoek, één van de drie overdekte parkeergarages, naar het Fonteinplein en het A1-winkelgebied. In de directe omgeving zijn diverse trendy winkels gevestigd zoals Yoth, Azzurro, Finds, Essentiel Antwerp en leuke horecazaken zoals het Groote Genoegen.
Vloeroppervlak
Ca. 72 m2 BVO.
Frontbreedte
Ca. 4,50 meter.
Bestemming
Detailhandel en (dag)horeca. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de Gemeente Den Bosch.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100) dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het (CBS).
Nutsvoorzieningen
Huurder zal de nutsvoorzieningen op zijn/haar naam stellen.
Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.
Opleveringsniveau
N.o.t.k. Verhuurder verhuurt uitsluitend het casco.
Huurtermijn
Vijf jaren, daarna telkens verlenging met vijf jaren. Eventuele kortere huurperiode is in overleg bespreekbaar.
Opzegtermijn
12 maanden.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2012) met verhuurdersbepalingen.
Huurprijs
€ 29.500,- per jaar, excl. BTW.
Aanvaarding
In overleg.
Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder.
Opmerking
Indien u het pand wilt bezichtigen verzoeken wij u eerst een afspraak met ons te maken.
Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met:
Univast Retail BV
Jasper van Breda of Bas Blatter
06-10609337 of 06-18691143
Postbus 1492
5200 BM ’s-Hertogenbosch
Telefoon 073-6120013
bezoekadres
Triniteitstraat 3
‘s-Hertogenbosch
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
