• New

Theresiastraat 200 2593 AV Den Haag

€ 2,015 p/mo.

Description

Deze winkelruimte van ca. 82 m² v.v.o. groot is gelegen in de commerciële plint onder de woningen van de Theresiastraat direct tegenover supermarkt Hoogvliet.
De ruimte heeft een frontbreedte van ca. 4,7 meter, pantry, 2 toiletten en een achtergelegen tuin van ca. 6 m².

Locatie
De winkelruimte is gelegen in het hart van het Bezuidenhout. Deze wijkwinkelstraat beschikt over een ruim en gevarieerd winkelaanbod met diverse landelijk opererende winkelketens zoals Gall & Gall, Blokker, Kruidvat, Hoogvliet en Albert Heijn, maar ook de vele regionale en lokale ondernemers zijn er gevestigd. Daarnaast zijn er diverse aantrekkelijke horecagelegenheden te vinden.

Parkeren
In de Theresiastraat en in de nabijgelegen straten zijn voldoende (betaalde) parkeerplaatsen aanwezig.

Bereikbaarheid
Uitstekende bereikbaarheid, zowel met eigen- als met het openbaar vervoer, op loopafstand van het object bevinden zich diverse haltes van het openbaar vervoer (tram en bus).

Bestemming
Het object valt onder bestemmingscategorie ‘Gemengd – 1’ onder bestemmingsplan ‘Bezuidenhout’ onherroepelijk vastgesteld d.d. 24-4-2014.
Vestiging ten behoeve van detailhandel, dienstverlening en horeca tot en met categorie 1 toegestaan.
Kandidaten zijn zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.
Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op:

Opleveringsniveau
In huidige staat (excl. inrichting huidige huurder).
Het object is voorzien van onder andere:
• Pantry;
• Kantoor;
• Magazijn;
• 2 toiletten;
• CV-combiketel

HUURGEGEVENS

Huurprijs
€ 2.015,- per maand (geen BTW)

Servicekosten
Niet van toepassing.
Huurder beschikt over eigen meters t.b.v. nutsvoorzieningen en zal derhalve zelf overeenkomsten sluiten met de desbetreffende leveranciers.

Huurtermijn
5 jaar met de mogelijkheid om telkens met 5 jaar te verlengen.

Opzegtermijn
twaalf (12) maanden.

Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de
Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor verhuur zonder BTW.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van minimaal 3 (drie) maanden huur, afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2022 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met aanvullende bepalingen van verhuurder.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 2,015 per month
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available on 2/1/2025

Construction

Main use
Retail outlet with showroom
Building type
Resale property
Year of construction
1895

Surface areas

Area
82 m²
Sales floor area
82 m²
Front width
4.7 m

Layout

Number of floors
1 floor

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Town center, shopping center and in residential district
Accessibility
Bus stop in less than 500 m, bus junction in 500 m to 1000 m, subway station in 500 m to 1000 m, subway junction in 500 m to 1000 m, Dutch Railways Intercity station in less than 500 m, motorway exit in less than 500 m, Tram stop in less than 500 m and tram junction in 500 m to 1000 m
Local facilities
Recreation in less than 500 m, restaurant in less than 500 m and retail outlet in less than 500 m
Shopkeepers' association contribution
No
Socio-economic classification
B1

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Theresiastraat 200

€ 2,015 p/mo.