Keizerstraat 292 2584 BN Den Haag

In de gezellige winkelstraat "Keizerstraat" in Scheveningen gelegen winkelruimte, De winkelruimte is gelegen in het eerste gedeelte nabij de Hema, Trekpleister, Albert Heijn Gall&Gall.

Locatie / bereikbaarheid:
De Keizerstraat is de winkelstraat van Scheveningen Dorp en omgeving en is door haar ligging grenzend aan de Scheveningse boulevard tevens geliefd bij toeristen. De Keizerstraat beschikt over een goede bereikbaarheid zowel met auto als met het openbaar vervoer. Tramlijn 1 en busdienst 22 beschikken over haltes op loopafstand

VVO:
het totaal Verhuurbaar Vloer Oppervlak omvat 237 m², welke ruimte in zijn geheel is gesitueerd op de begane grond.
Bovenstaande metrages zijn gemeten volgens de NEN 2580 Meetinstructie.

Frontbreedte:
circa 6,88 meter.

Energielabel E

Door de brede bestemming is deze winkel voor meerdere invullingen geschikt.

De voor 'Gemengd - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. culturele voorzieningen;
b. detailhandel, uitsluitend op de begane grond;
c. horeca op de begane grond in de 'categorie licht' met dien verstande dat:
1. in de Keizerstraat maximaal 31 vestigingen zijn toegestaan;
2. in de Badhuisstraat maximaal 19 vestigingen zijn toegestaan;
d. hotel;
e. publieksgerichte dienstverlening, uitsluitend op de begane grond;
f. welzijnsvoorzieningen;
g. wonen, uitsluitend op de verdiepingen
Voor inzage in het volledige bestemmingsplan verwijzen wij naar: omgevingswet.overheid.nl/

Opleveringsniveau:
uitgangspunt is een casco verhuur.
- meterkast met eigen nutsvoorzieningen;
- basis elektrische installatie;
- toilet.

Onderhoud en/of vervanging van deze ‘om niet’ ter beschikking gestelde zaken zijn voor rekening van huurder. Bij het einde van de huur dient het gehuurde in de staat te worden opgeleverd waarin het bij aanvang verkeerde, tenzij anders door partijen schriftelijk is overeengekomen.

Servicekosten:
geen. Huurder dient per datum sleuteloverdracht zorg te dragen voor aansluiting op – en rechtstreekse betaling van alle nutsvoorzieningen.

Huurvoorwaarden:
huurprijs: € 4.000, -- per maand.
huurder en verhuurder zullen niet opteren voor belaste huur/verhuur.

huurprijsbetaling:
per maand vooruit middels automatische betalingsopdracht afgegeven door huurder.

huurtermijn:
5 jaar + verlengingsperioden van telkenmale 5 jaar (opzegtermijn 12 maanden voor het einde van elke vaste periode van 5 jaar).