Papestraat 15 2513 AV Den Haag

Adres: Papestraat 15, 2513 AV te Den Haag (Centrum)

TE HUUR: MULTIFUNCTIONELE WINKELRUIMTE (RIJKSMONUMENT) VAN TOTAAL CA. 78M² IN HET GEZELLIGE CENTRUM VAN DEN HAAG

Algemeen
Direct nabij de Hoogstraat en het Noordeinde gelegen, charmante winkelruimte van totaal circa 78m², verdeeld over begane grond, opkamer, souterrain en kelderruimte. Deze winkelruimte is gelegen in een "hippe" winkelstraat in het hart van het historische centrum van Den Haag. De Papestraat is tevens een verbindingsader tussen de trendy Pinsestraat en chique Hoogstraat en heeft een geheel eigen identiteit. In de Papestraat zijn o.a. reeds gevestigd een mooie mix aan winkels en een gezonde mix aan horeca gelegenheden.

Vloeroppervlak:
Kelder: ca. 20 m² (opslag)
Souterrain: ca. 27 m² (keuken + plaats)
Begane grond met opkamer: ca. 31m² (winkelruimte)
Totaal ca.: ca. 78 m²

Bestemming:
De winkelruimte is gelegen in het bestemmingsplan St. Jacobskerk e.o. en beschikt over de bestemming "Gemegd-1":
De voor 'Gemengd - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor o.a.:
- detailhandel;
- dienstverlening;
- maatschappelijk waaronder wordt verstaan gezondheidszorg, praktijkruimten, kinderopvang, openbare dienstverlening, verenigingsleven en - welzijnsinstellingen;
- sport, waaronder wordt begrepen fitnessruimten;
- kantoor.

Parkeergelegenheid:
In de directe omgeving zijn op loopafstand de parkeergarages Noordeinde/Heulstraat, Parkstraat en Torenstraat gelegen. Tevens bevindt zich op loopafstand de Q-Park garage aan de Grote Markt.

Openbaar vervoer
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend. De bus- en tramhalten liggen op loopafstand van de Prinsestraat. Het centraal station is per openbaar vervoer binnen vijf minuten bereikbaar.

Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt in de huidige staat opgeleverd en verhuurd op basis van casco staat.

Huurprijs
€ 1.950,-- per maand (vrij van Btw)

Huurprijsbetaling
Per maand vooruit te voldoen.

Huurtermijn
In overleg.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten:
Geen, de huurder dient zelf zorg te dragen voor de aansluiting op en betaling van alle nutsvoorzieningen.

Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, inclusief Btw.

Aanvaarding
Per direct.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2012 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst Winkelruimte.

Courtage
Mocht door bemiddeling van Martijn de Lange Bedrijfsmakelaars bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.