This business property on funda in business: https://www.fundainbusiness.nl/88559380
Frederik Hendriklaan 181 2582 CA Den Haag
€ 65,000 /yr
Description
OP HET BESTE GEDEELTE VAN "DE FRED" GELEGEN WINKELRUIMTE TE HUUR!
Het object is gesitueerd in het midden van het beste gedeelte van het winkelgebied van "De Fred". Het betreft de huidige vestiging van De Vulpen die na decennia haar deuren medio dit jaar gaat sluiten.
De aangeboden winkellocatie is uniek binnen dit winkelgebied. Niet alleen vanwege de gunstige ligging tussen landelijk werkende winkelbedrijven, maar ook vanwege de ligging aan de zonkant van De Fred.
Het object beschikt over een begane grond van in totaal 144m2 en een dagverblijf op de 1ste etage van circa 20 m2.
De uitgangspunten voor verhuur luiden als volgt:
Huurprijs: € 65.000,- te vermeerderen met BTW per jaar.
Huurtermijn: 5 jaren met 5 optiejaren.
Huurprijsherziening: Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van de consumentenprijsindex reels alle huishoudens (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Zekerheidsstelling: Door huurder dient een waarborgsom/bankgarantie afgegeven te worden bij aanvang van de huurovereenkomst, ter grootte van minimaal drie maanden bruto huurverplichting. Indien nodig kan verhuurder een aanvullende garantie verlangen.
Huurovereenkomst: Als basis voor de huurovereenkomst geldt de laatste versie (2022) van de Huurovereenkomst voor Winkelruimte zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Bestemming: De bestemming conform het vigerende bestemmingsplan is Detailhandel en Dienstverlening
Het object is gesitueerd in het midden van het beste gedeelte van het winkelgebied van "De Fred". Het betreft de huidige vestiging van De Vulpen die na decennia haar deuren medio dit jaar gaat sluiten.
De aangeboden winkellocatie is uniek binnen dit winkelgebied. Niet alleen vanwege de gunstige ligging tussen landelijk werkende winkelbedrijven, maar ook vanwege de ligging aan de zonkant van De Fred.
Het object beschikt over een begane grond van in totaal 144m2 en een dagverblijf op de 1ste etage van circa 20 m2.
De uitgangspunten voor verhuur luiden als volgt:
Huurprijs: € 65.000,- te vermeerderen met BTW per jaar.
Huurtermijn: 5 jaren met 5 optiejaren.
Huurprijsherziening: Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van de consumentenprijsindex reels alle huishoudens (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Zekerheidsstelling: Door huurder dient een waarborgsom/bankgarantie afgegeven te worden bij aanvang van de huurovereenkomst, ter grootte van minimaal drie maanden bruto huurverplichting. Indien nodig kan verhuurder een aanvullende garantie verlangen.
Huurovereenkomst: Als basis voor de huurovereenkomst geldt de laatste versie (2022) van de Huurovereenkomst voor Winkelruimte zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Bestemming: De bestemming conform het vigerende bestemmingsplan is Detailhandel en Dienstverlening
Features
Transfer of ownership
- Rental price
- € 65,000 per year
- Listed since
-
- Status
- Available
- Acceptance
- Available immediately
Construction
- Main use
- Retail outlet with showroom
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- Before 1906
Surface areas
- Area
- 144 m²
- Sales floor area
- 122 m²
- Front width
- 4 m
Layout
- Number of floors
- 2 floors
Energy
- Energy label
- Not available
Surroundings
- Location
- Shopping center
- Accessibility
- Bus stop in less than 500 m, Dutch Railways Intercity station in 1500 m to 2000 m, motorway exit in 1500 m to 2000 m and Tram stop in less than 500 m
- Shopkeepers' association contribution
- No
- Socio-economic classification
- A1
Photos
