Description
Algemeen
In het hart van de gezellige winkelstraat "Keizerstraat" gelegen in het eerste gedeelte nabij de Hema, Trekpleister, Albert Heijn Gall & Gall, op loopafstand van de Scheveningse boulevard bevindt zich het te verkopen object omvattende het volledige eigendom van een perceel grond met daarop gelegen een bedrijfsruimte van ca. 65 m2 op de begane grond en een bovengelegen woonruimte van ca. 45 m2 met Energielabel B op eigen terrein met verdere aan- en toebehoren, plaatselijk bekend Keizerstraat 297/ 297A te Den Haag.
Het object wordt vrij van huur en gebruik opgeleverd.
Locatie/ bereikbaarheid
De Keizerstraat is dé winkelstraat van Scheveningen Dorp en omgeving en is door haar ligging grenzend aan de Scheveningse boulevard tevens geliefd bij toeristen.
De Keizerstraat beschikt over een goede bereikbaarheid zowel met auto als met het openbaar vervoer. Tramlijn 1 en busdienst 22 beschikken over haltes op loopafstand.
Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid (betaald) in de directe omgeving aan de openbare weg.
Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Indeling (Globaal):
winkelruimte, dubbelen toegangsdeur naar de winkel. Achterin de winkel een afgescheiden ruimte met toilet.
Woonruimte; toegang middels eigen voordeur, trap naar de eerste verdieping, keuken met toegang tot dakterras. Vanuit de keuken kleine gang richting badkamer en woonkamer. Tevens vanuit de keuken een trap naar de tweede verdieping waar zich de slaapkamer bevindt met eveneens een dakterras.
Kadastraal bekend:
Het object is gelegen op een drietal percelen:
Gemeente 's-Gravenhage sectie AH nummer 2713 (eigen grond)
Oppervlakte
VVO:
het totaal Vloer Oppervlak omvat ca. 110 m², welke ruimte zijn verdeeld over een begane grond van ca. 65 m2 en een bovengelegen woningen van ca. 45 m2.
(opgave BAG )
Energielabel
Label B voor de woning
Bestemming
De voor 'Gemengd - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. culturele voorzieningen;
b. detailhandel, uitsluitend op de begane grond;
c. horeca op de begane grond in de 'categorie licht' met dien verstande dat:
1. in de Keizerstraat maximaal 31 vestigingen zijn toegestaan;
2. in de Badhuisstraat maximaal 19 vestigingen zijn toegestaan;
d. hotel;
e. publieksgerichte dienstverlening, uitsluitend op de begane grond;
f. welzijnsvoorzieningen;
g. wonen, uitsluitend op de verdiepingen;
Datum oplevering
In overleg.
Zekerheidsstelling
Waarborgsom van 10% van de koopsom, te voldoen op de derdenrekening van de notaris binnen 2 weken na ondertekening van de koopovereenkomst.
Bijzonderheden
Verkoop, "As is, Where is", vanwege het bouwjaar wordt verder in de NVM koopovereenkomst de materialen- en ouderdomsclausule
opgenomen;
Woning: Energielabel "B";
Model NVM-koopakte BOG van toepassing.
Courtage
Mocht door bemiddeling van SQM Vastgoed een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
Informatie
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:
SQM Vastgoed, telefoonnummer: +31 (0) 70 34 60 930 of via
Disclaimer
Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.
In het hart van de gezellige winkelstraat "Keizerstraat" gelegen in het eerste gedeelte nabij de Hema, Trekpleister, Albert Heijn Gall & Gall, op loopafstand van de Scheveningse boulevard bevindt zich het te verkopen object omvattende het volledige eigendom van een perceel grond met daarop gelegen een bedrijfsruimte van ca. 65 m2 op de begane grond en een bovengelegen woonruimte van ca. 45 m2 met Energielabel B op eigen terrein met verdere aan- en toebehoren, plaatselijk bekend Keizerstraat 297/ 297A te Den Haag.
Het object wordt vrij van huur en gebruik opgeleverd.
Locatie/ bereikbaarheid
De Keizerstraat is dé winkelstraat van Scheveningen Dorp en omgeving en is door haar ligging grenzend aan de Scheveningse boulevard tevens geliefd bij toeristen.
De Keizerstraat beschikt over een goede bereikbaarheid zowel met auto als met het openbaar vervoer. Tramlijn 1 en busdienst 22 beschikken over haltes op loopafstand.
Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid (betaald) in de directe omgeving aan de openbare weg.
Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Indeling (Globaal):
winkelruimte, dubbelen toegangsdeur naar de winkel. Achterin de winkel een afgescheiden ruimte met toilet.
Woonruimte; toegang middels eigen voordeur, trap naar de eerste verdieping, keuken met toegang tot dakterras. Vanuit de keuken kleine gang richting badkamer en woonkamer. Tevens vanuit de keuken een trap naar de tweede verdieping waar zich de slaapkamer bevindt met eveneens een dakterras.
Kadastraal bekend:
Het object is gelegen op een drietal percelen:
Gemeente 's-Gravenhage sectie AH nummer 2713 (eigen grond)
Oppervlakte
VVO:
het totaal Vloer Oppervlak omvat ca. 110 m², welke ruimte zijn verdeeld over een begane grond van ca. 65 m2 en een bovengelegen woningen van ca. 45 m2.
(opgave BAG )
Energielabel
Label B voor de woning
Bestemming
De voor 'Gemengd - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. culturele voorzieningen;
b. detailhandel, uitsluitend op de begane grond;
c. horeca op de begane grond in de 'categorie licht' met dien verstande dat:
1. in de Keizerstraat maximaal 31 vestigingen zijn toegestaan;
2. in de Badhuisstraat maximaal 19 vestigingen zijn toegestaan;
d. hotel;
e. publieksgerichte dienstverlening, uitsluitend op de begane grond;
f. welzijnsvoorzieningen;
g. wonen, uitsluitend op de verdiepingen;
Datum oplevering
In overleg.
Zekerheidsstelling
Waarborgsom van 10% van de koopsom, te voldoen op de derdenrekening van de notaris binnen 2 weken na ondertekening van de koopovereenkomst.
Bijzonderheden
Verkoop, "As is, Where is", vanwege het bouwjaar wordt verder in de NVM koopovereenkomst de materialen- en ouderdomsclausule
opgenomen;
Woning: Energielabel "B";
Model NVM-koopakte BOG van toepassing.
Courtage
Mocht door bemiddeling van SQM Vastgoed een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
Informatie
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:
SQM Vastgoed, telefoonnummer: +31 (0) 70 34 60 930 of via
Disclaimer
Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
