Grote Overstraat 25 7411 JA Deventer

Op goede locatie in de Deventer binnenstad gelegen winkelruimte van ca. 85 m² voorzien van kelder en opslagruimte op de (verlaagde) verdieping van ca. 8 m². De Grote Overstraat is een leuke winkelstraat met vele horecagelegenheden, unieke winkeltjes en speciaalzaken. Het pand is gesitueerd nabij het sfeervolle plein 'de Brink' en de Lange Bisschopsstraat. Op openbaar terrein en parkeergarages rondom het centrum zijn voldoende parkeervoorzieningen. Het NS station ligt op nog geen 10 minuten loopafstand.

Er is sprake van een ruim bestemmingsplan, waardoor hier veel mogelijkheden zijn, zoals een winkel, een kantoor, een ambachtelijk bedrijf of een horecagelegenheid. Kortom een fantastische kans in de prachtige binnenstad van Deventer.
De ruimte is tot voor kort in gebruik geweest als kapperszaak. Het is bespreekbaar dat de inrichting (zoals zichtbaar op de foto's) door de nieuwe huurder gebruikt gaat worden, met uitzondering van de 3 grote (bol)lampen.

HUURPRIJS
€ 1.350,-- per maand te vermeerderen met BTW.

HUURTERMIJN
5 +5 jaar, kortere of langere perioden zijn in overleg bespreekbaar.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

PARKEREN
Diverse parkeermogelijkheden (betaald) op openbaar terrein of in de parkeergarages op loopafstand.

BANKGARANTIE
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model Raad Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen.

AANVAARDING
In overleg.

DISCLAIMER
Alhoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kan Thoma Post Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze informatie, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Tenzij schriftelijk anders is overeengekomen, zijn op al onze werkzaamheden de Algemene Voorwaarden van de NVM van toepassing.