Smedenstraat 28 7411 RD Deventer

Te huur: Smedenstraat 28 te Deventer

Midden in het prachtige centrum van Deventer ligt dit fraaie winkelpand (gasloos!). Voorheen heeft hier jaren een kapperszaak gezeten, andere invullingen (retail) zijn mogelijk binnen de bestemming.
Het object beschikt over een achteruitgang, welke bijvoorbeeld goed gebruikt kan worden voor personeel.
In de nabije omgeving bevinden zich gerenommeerde zaken als de Sting, Hema en diverse speciaalzaken op het gebied van onder andere mode.

OPPERVLAKTE:
De volledige oppervlakte van het winkelpand bedraagt ca. 80 m2. Er is een kelder aanwezig van ca. 17 m2, waar zich tevens een tweede toilet bevindt, alsmede een keukenblok. Er heeft geen Nen-meting plaatsgevonden.

HUURPRIJS:
€ 1.350,- per maand, te vermeerderen met b.t.w., energie, belastingen en dergelijke.

ENERGIELABEL
A++

BANKGARANTIE:
Waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met b.t.w.

HUURTERMIJN:
In overleg.

AANVAARDING:
Per direct te betrekken.

VOORZIENINGEN:
Systeemplafond, vloer, 2x toilet, keuken in de kelder, luchtbehandeling (gasloos) en airco.

BESTEMMING:
Volgens het vigerende bestemmingsplan "Chw bestemmingsplan Deventer, stad en dorpen deel B, is de bestemming:
- dienstverlening;
- detailhandel begane grond en kelder;
- kapsalon begane grond en kelder;
Als huurder bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.