Diemerplein 204-206 1111 JD Diemen

Winkelcentrum Diemerplein is gelegen in het centrum van de gelijknamige gemeente en biedt huisvesting aan ruim 60 overdekte winkels. Er is een uiteenlopend aanbod op het gebied van dagelijkse boodschappen, mode, lifestyle, beauty en diverse horeca.

Naast de supermarkt Albert Heijn XL, zijn ook onder andere de winkelketens Action, Blokker, Etos, Hema en Primera gevestigd in het winkelcentrum. Er is een actieve winkeliersvereniging en er worden diverse activiteiten en evenementen georganiseerd.

Winkelcentrum Diemerplein is goed te bereiken met openbaar en eigen vervoer. Station Diemen ligt op loopafstand en het winkelcentrum beschikt over een eigen ondergrondse parkeergarage.

De beschikbare unit is gelegen op niveau -1, naast de ingang van Albert Heijn XL, en is ca. 514 m² BVO groot. Het betreft de voormalige Ochama.

Naam winkelcentrum
Winkelcentrum Diemerplein

Adres
Diemerplein 204-206

Stad
Diemen

Beschikbaarheid
Ca. 514 m² BVO (niet volgens NEN 2580 rapport)

Bereikbaarheid per OV
Goed.

Bestemming
Bestemmingsplan Centrum 2021 is actief. De enkelbestemming betreft Centrum en functieaanduiding: Specifieke vorm van centrum – kelder. De volgende bestemmingen zijn toegestaan:
• Dienstverlening;
• Maatschappelijke voorzieningen (voor zover het niet gaat om geluidsgevoelige gebouwen);
• Detailhandel;
• Horeca categorie 1 t/m 3.

Beschikbaar per
In overleg

Opleverniveau
Het object wordt gehuurd in casco staat.
Huurder heeft investeringen gedaan in het gehuurde die bestaan uit:
- Verlichting;
- Coating over betonvloer.

Overige investeringen zullen (in overleg) worden verwijderd bij oplevering.

Minimale huurtermijn
10 jaar (5+5) of resterende looptijd huidig contract.

Huurprijs winkelruimte
Ca. € 110,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW, servicekosten en promotiekosten.

Servicekosten (aanvangsvoorschot)
€ 12.850,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Promotiekosten + secretariaatsbijdrage
Ca. € 594,- per kwartaal te vermeerderen met BTW.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.