Raadhuisplein 7-9 4671 DA Dinteloord

AANGEBODEN ALS BELEGGING:
Op een mooie locatie in het dorpscentrum van Dinteloord bieden wij 4 winkelruimtes te koop aan.
Het betreft een top locatie omringd door de diversiteit aan horeca, winkels en de jachthaven.

Alle ruimtes zijn momenteel in verhuurde staat. De gebruiksoppervlakte is variërend tussen 120 m² en 205 m²:
- Raadhuisplein 7 - 145 m² winkelruimte. Verhuurd tot: 31-05-2029, Huurder: Pizzeria
- Raadhuisplein 7A - 64 m² winkelruimte. Verhuurd tot: 01-03-2028, Huurder: Supermarkt
- Raadhuislplein 7B - 233 m² winkelruimte. Verhuurd tot: 30-06-2029, Huurder: Kapsalon
- Raadhuisplein 9 - 100 m² winkelruimte. Verhuurd tot: 31-05-2025, Huurder: Opticien

Het dorp ligt vlakblij de A17, A59 en de A4 en heeft hierdoor een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda, Antwerpen en natuurlijk Bergen op Zoom.

BESTEMMING: CENTRUM
De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor: wonen - detailhandel en dienstverlening - kantoren - praktijkruimten - (lokale) maatschappelijke voorzieningen - dansscholen - sportscholen - fitnessruimten en daarmee gelijk te stellen functies.

Maandelijkse huurinkomsten:
Totaal per maand: € 4.996,24
Totaal: per jaar € 59.954,88
* Genoemde bedragen exclusief BTW

Vraagprijs: € 699.500,- k.k. excl. BTW

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1979;
- Parkeren is gratis in het gehele centrum;
- Goede bereikbaarheid, qua openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Het gehele pand bestaat uit de huisnummers: 9, 7a, 7b en 7c. Deze zijn kadastraal gesplitst;
- Actieve VvE, jaarlijkse bijdrage € 3.020,00 per jaar:

* Oplevering: in overleg.
* Verkoper maakt gebruik van een projectnotaris
* Huurovereenkomsten zijn beschikbaar op aanvraag
???????* Plattegronden beschikbaar op aanvraag