Hoogstraat 22, Waagstraat 2 & 2a 9101 LJ Dokkum

Op een A1-locatie in het centrum, gelegen horeca (winkel)pand met een tweetal zelfstandige bovenwoningen, waarvan één casco. Het gaat hier om een hoeklocatie met een totale frontbreedte van circa 20 meter. Het zeer nette horecabedrijf is aan zowel de Hoogstraat als aan de Waagstraat toegankelijk en heeft een oppervlakte van 130 m².

Winkelen in de Historische binnenstad van Dokkum is echt een ervaring! De stad staat bekend om zijn historische charme en gezellige sfeer. Als je door de straten wandelt, kom je talloze leuke winkels tegen, van boetiekjes tot ambachtelijke winkels en van speciaalzaken tot gezellige cafés, restaurants en het kleinste stadsbrouwerijtje van Nederland. De oude vestingstad van Dokkum is omringd door stadswallen, op de zes punten bevinden zich bastions. Tegenwoordig vormt deze muur een pittoresk decor voor wandelingen en biedt het prachtig uitzicht over de stad.

Indeling
Begane grond: Zelfstandige opgang (Waagstraatzijde) naar verdieping met overloop en doorgang naar beide woningen met de volgende indeling

Bovenwoning 1: casco ruimte.

Bovenwoning 2: (woonoppervlak circa 52 m², wordt in verhuurde staat geleverd)
Verdieping: Overloop, slaapkamer, gang, badkamer, keuken, slaapkamer, woonkamer.

- Huidige horecazaak kan worden overgenomen, eventueel ook leeg opgeleverd;
- Bovenwoning 2 wordt in verhuurde staat geleverd;
- Bestemming Centrum, functieaanduiding Horeca, Beschermd Stadsgezicht;
- Najaar 2023 is het appartement volledig verbouwd en voorzien van nieuwe dakbedekking;
- Perceeloppervlak 177 m².