Traaij 52 3971 GP Driebergen-Rijsenburg

Traaij 52 te Driebergen
Te Huur, een ontzettend leuke winkel met een verkoopvloeroppervlakte van 77m², eigen toilet en pantry.

De Traaij is de A1 winkelstand in Driebergen. Hier zijn zowel de lokale ondernemers als de grotere winkelketens gevestigd. Om de hoek is een fraaie Albert Heijn gevestigd met een royaal parkeerterrein. De Traaij wordt uitstekend bezocht en in het voorjaar en zomerseizoen neemt het winkelend publiek enorm toe door de aanwezigheid van de vele vakantieparken en campings op de Utrechts Heuvelrug.

Deze winkel heeft een mooi front van bijna 6,5 meter. In 2019 is de winkel ingrijpend en in zijn geheel vernieuwd en verbouwd. Toen is er veel nagedacht over de functionaliteit van het pand en de uitstraling. Daardoor is deze winkel voor iedere ondernemer geschikt.

Huurvoorwaarden:

Oppervlakte
Winkelruimte met een totale oppervlakte van ca. 77 m2.

Ingangsdatum
Beschikbaar per 1 januari 2025

Huurtermijn
Bij voorkeur 5 jaar + 5 optiejaren.
Korter is bespreekbaar, vraag naar de voorwaarden.

Huurprijsindexering
Jaarlijks voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum

Huurprijs
€ 1.625,- per maand

Huurbetaling
Per maand vooruit.

BTW
Van toepassing.

Elektra en waterverbruik
De betaling vindt plaats op basis van een voorschot.

Bankgarantie/waarborgsom
Ter hoogte van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met de BTW.

Gemeentelijke belastingen
Eventuele gemeentelijke belastingen zijn voor rekening van huurder.

Beheerder
Verhuurder zelf.

Huurovereenkomst
Overeenkomst en algemene voorwaarden conform ROZ model.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt opgeleverd in de huidige staat doch leeg en ontruimd.