Maandereind 26-A 6711 AD Ede

Ede - Maandereind 26A

Het betreft hier een aantrekkelijk winkel-/horecapand op een goede locatie midden in het centrum van Ede. Dit druk bezochte gedeelte van het centrum kenmerkt zich door een gezonde combinatie van lokale winkeliers, horeca-ondernemers en landelijke winkelbedrijven die garant staan voor een hoge passantenintensiteit!

Parkeren:
In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid. Op loopafstand bevindt zich o.a. parkeerterrein het Burgemeester van Dijkeplein.

Vloeroppervlakte:
Circa 112 m² winkel-/horecaruimte. Tevens beschikt het pand over een kelder van ca. 15 m2 (hoogte 1,95m).

Opleveringsniveau:
In de huidige staat.

Voorzieningen:
• systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• nieuwe airco boven entreedeur;
• er wordt een nieuwe toilet gerealiseerd;
• er wordt een nieuwe pantry gerealiseerd.

Frontbreedte:
Circa 5 meter.

Aanvangshuurprijs:
EUR 1.250,-- per maand, excl. BTW.

Huurbetaling:
Per kalendermaand vooruit.

Huurtermijn:
In overleg.

Verlenging:
In overleg.

Opzegtermijn:
In overleg.

Indexering:
Jaarlijks te indexeren huurprijs, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 (drie) maanden huur, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Bestemming:
Ruimte ten behoeve van detailhandel en tevens geschikt voor daghoreca in verband met aanwezige afzuiging.

Informatie huurkandidaat
Graag ontvangen wij een uittreksel uit het Handelsregister van de kamer van koophandel en een recente kredietinformatie van de belangstellende huurkandidaat.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens, derhalve kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend.