Hoofdweg 123-A 6744 WJ Ederveen

Bent u opzoek naar een representatieve winkelruimte / kantoorruimte, gelegen op een centrale plek, midden in Ederveen?
U bent van harte welkom bij Hoofdweg 123!

Het object is voor vele doelstellingen geschikt en heeft een gunstige ligging midden in het centrum van Ederveen. Door de bestemming en omvang heeft dit object veel te bieden voor diegenen die veel ruimte en mogelijkheden zoeken. Het object is feitelijk gelegen tussen de dorpen/steden Veenendaal, Lunteren, Ede en Renswoude en is daardoor uitstekend bereikbaar.

BESTEMMING
Dit object valt onder bestemmingsplan "gemengd - 1 " en aangewezen gronden zijn bestemd voor detailhandel.
Voor verdere informatie en mogelijkheden op deze locatie verwijzen we u graag naar de beschikbare bestemmingsplanregels.

BOUWJAAR
2005.

ENERGIELABEL
Geen energielabel aanwezig, verwachting: label A.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 100m² bestaande uit:
- ca. 129 m² VVO bedrijfsruimte/kantoorruimte;
- ca. 82 m² VVO verkeer, sanitair en technische ruimte;

PARKEREN
Het is mogelijk om voor het pand te parkeren (ca. 3 plaatsen). Op de naastgelegen openbare weg kan gratis worden geparkeerd.

VOORZIENINGEN
- cv-installatie;
- verwarming;
- systeemplafonds met verlichting;
- toiletten;
- 1 pantry;
- meterkast.

HUURPRIJS
in overleg.

OPLEVERING
In overleg.

HUURTERMIJN
één (01) jaar, korter mogelijk in overleg.

LEVERINGEN EN DIENSTEN
Niet van toepassing.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen;

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM
Ter grootte van twee maandhuren.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er
niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.