Ruysdaelbaan 37-39 5613 DX Eindhoven

Locatie
De voor verhuur beschikbare commerciële ruimte is gelegen op bedrijventerrein De Kade aan de rand van de woonwijk Tongelre en nabij het centrum van Eindhoven. Het bedrijventerrein kenmerkt zich met name door haar verscheidenheid aan ondernemingen en vele perifere detailhandelsformules waaronder Karwei, Bo Rent, Q1 Sanitair, CityBox, Praxis, Leen Bakker en Carpet Right.

Bedrijventerrein De Kade ligt vlakbij de rondweg van Eindhoven waardoor het snelwegennet rondom Eindhoven goed bereikbaar is.

Object
De voorheen bij Kwantum in gebruik zijnde winkelruimte beschikt op de begane grond over een bewinkelbaar vloeroppervlak van circa 1.350 m². In overleg met de verhuurder kan het vloeroppervlak worden uitgebreid met circa 1.300 m² op de eerste verdieping, in het verleden door Kwantum gebruikt als winkelruimte.

Mede door het front van ruim 37 meter is sprake van voldoende attentiewaarde met parkeergelegenheid op eigen terrein direct voor het gehuurde. Aan de zijkant is er gelegenheid voor goede laad- en losvoorzieningen.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt opgeleverd in de staat waarin het zich per de ingangsdatum van het huurcontract bevindt. Verhuurd wordt het casco, te weten kale bouwvloer, bouwplafond, bouwmuren, aansluitpunt ten behoeve van een natte groep, bestaande energie tot aan de meterkast. In overleg met de verhuurder kunnen voorzieningen zoals toilet en pantry worden gerealiseerd.

Parkeren
Er bevinden zich ruim voldoende vrije parkeerplaatsen, deels op eigen terrein aan de voorzijde en met name aan de openbare weg.