Tongelresestraat 260 5613 DV Eindhoven

€ 23,375 /yr

Description

Locatie
De Tongelresestraat vormt, samen met winkelcentrum Haagdijk, het boodschappencentrum van de wijk Tongelre, waar de inwoners van het stadsdeelcentrum Tongelre hun boodschappen doen. De Tongelresestraat is direct ontsloten via de binnenring (Insulindelaan) en is daardoor uitstekend bereikbaar. Dit gedeelte van Eindhoven kenmerkt zich door het zeer gemêleerde aanbod van formules en branches. Filiaalbedrijven van naam zijn hier gevestigd zoals Albert Heijn, Action, Hema, Zeeman, Etos, Primera etc. Verder is aan de overzijde de nieuwe Aldi supermarkt in aanbouw en zorgt de aanvulling met de vele lokale speciaalzaken zoals Akwi Sport en Bakkerij De Vocht dat het alle dagen een zeer druk bezocht stadsdeel is.

Object
De huidige kaas- & delicatessenwinkel van JOKKMOKK komt beschikbaar vanwege verhuizing en beschikt over een begane grond van circa 85 m². Bevoorrading gaat via de voorzijde. Het huidige vloeroppervlak is op dit moment verdeeld in een verkoopruimte met magazijn- en personeelsverblijf met onder andere een koelcel.

Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt als casco verhuurd. De ruimte wordt echter in de huidige staat, inclusief bestaande tegelvloer, wand- en systeemplafondafwerking met verlichting en huidige indeling inclusief koelcel aan huurder opgeleverd. De reeds aanwezige koel-/verwarmingsinstallatie, meterkast met aansluitingen nutsvoorzieningen, toilet en pantry worden in gebruik gegeven aan huurder. Huurder is verantwoordelijk voor het onderhoud en eventuele vervanging van voornoemde voorzieningen.

Parkeren
Direct voor de winkel zijn, evenals op het parkeerterrein aan de overzijde, vele parkeerplaatsen aanwezig. Aan de achterzijde van de straat, onder andere bij de Albert Heijn en Hema, is een grote parkeergarage gesitueerd die via de binnenring rechtstreeks te bereiken is.

Aanvaarding: streefdatum per 1 oktober maar uiterlijk per 1 december 2025 en in overleg met verhuurder en vertrekkend huurder.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 23,375 per year
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available on 10/1/2025

Construction

Main use
Retail outlet with showroom
Building type
Resale property
Year of construction
1926

Surface areas

Area
85 m²
Sales floor area
85 m²

Layout

Number of floors
1 floor

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Shopping center
Shopkeepers' association contribution
No

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Tongelresestraat 260

€ 23,375 /yr