Tongelresestraat 260 5613 DV Eindhoven

Locatie
De Tongelresestraat vormt, samen met winkelcentrum Haagdijk, het boodschappencentrum van de wijk Tongelre, waar de inwoners van het stadsdeelcentrum Tongelre hun boodschappen doen. De Tongelresestraat is direct ontsloten via de binnenring (Insulindelaan) en is daardoor uitstekend bereikbaar. Dit gedeelte van Eindhoven kenmerkt zich door het zeer gemêleerde aanbod van formules en branches. Filiaalbedrijven van naam zijn hier gevestigd zoals Albert Heijn, Action, Hema, Zeeman, Etos, Primera etc. Verder is aan de overzijde de nieuwe Aldi supermarkt in aanbouw en zorgt de aanvulling met de vele lokale speciaalzaken zoals Akwi Sport en Bakkerij De Vocht dat het alle dagen een zeer druk bezocht stadsdeel is.

Object
De huidige kaas- & delicatessenwinkel van JOKKMOKK komt beschikbaar vanwege verhuizing en beschikt over een begane grond van circa 85 m². Bevoorrading gaat via de voorzijde. Het huidige vloeroppervlak is op dit moment verdeeld in een verkoopruimte met magazijn- en personeelsverblijf met onder andere een koelcel.

Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt als casco verhuurd. De ruimte wordt echter in de huidige staat, inclusief bestaande tegelvloer, wand- en systeemplafondafwerking met verlichting en huidige indeling inclusief koelcel aan huurder opgeleverd. De reeds aanwezige koel-/verwarmingsinstallatie, meterkast met aansluitingen nutsvoorzieningen, toilet en pantry worden in gebruik gegeven aan huurder. Huurder is verantwoordelijk voor het onderhoud en eventuele vervanging van voornoemde voorzieningen.

Parkeren
Direct voor de winkel zijn, evenals op het parkeerterrein aan de overzijde, vele parkeerplaatsen aanwezig. Aan de achterzijde van de straat, onder andere bij de Albert Heijn en Hema, is een grote parkeergarage gesitueerd die via de binnenring rechtstreeks te bereiken is.

Aanvaarding: streefdatum per 1 oktober maar uiterlijk per 1 december 2025 en in overleg met verhuurder en vertrekkend huurder.