Tarwelaan 76 5632 KG Eindhoven

Ligging
Tarwelaan 76 is gelegen in winkelcentrum Vaartbroek in de wijk Woensel in Eindhoven,

Algemeen
De winkelruimte is gelegen in winkelcentrum Vaartbroek, in het Noorden van Eindhoven. Het is een winkelcentrum met vele winkels zoals, Lidl, Kruidvat, Albert Heijn, New York Pizza en meer.
Bij het winkelcentrum zijn voldoende parkeergelegenheden, waar gratis geparkeerd kan worden, ook is het winkelcentrum goed bereikbaar met openbaar vervoer.

Kadastrale gegevens
Gemeente Woensel, Sectie C, nummer 2698

Bouwjaar: 1966

Bestemming
Bestemmingsplan: , met de aanduiding ‘winkel’.

Oppervlakte
ca. 225 m² winkelruimte gelegen op de begane grond.

Huurcondities
Aanvangshuurprijs € 47.500,- exclusief BTW per jaar.

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingsperiode
Telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Aanvaarding
Per direct.

Huurprijsbetaling
Per maand vooruit, via automatische incasso.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten- prijsindex (CPI), reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur incl. servicekosten en BTW.

Servicekosten
Op aanvraag.

BTW
Er dient geopteerd te worden voor een met BTW belaste verhuur. Indien huurder vrijgesteld is van BTW

Huurcontract
R.O.Z.-model (2012), huurovereenkomst winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW met de benodigde aanvullingen.