This business property on funda in business: https://www.fundainbusiness.nl/89946899
Winkelcentrum Woensel 302 5625 AG Eindhoven
€ 1,095,000 k.k.
Description
Het aangeboden object betreft een op een toplocatie gesitueerde winkelruimte Winkelcentrum Woensel 302 + winkelcentrum 54 en 55 te Eindhoven. De te koop aangeboden ruimte heeft de navolgende grootte:
- b.g. : ca. 131 m² ( huisnr 302)
- 1e verd. : ca. 664,60 m² (huisnr 54-55)
ca. 96 m² winkelruimte gesitueerd op de verdieping is daarbij afgescheiden en langjarig verhuurd aan derden ( huurgegevens op aanvraag). Het overige gedeelte is beschikbaar voor derden en te huur. (ca. 131 m² begane grond + ca. 568 m² verd.) Dit gedeelte zal worden opgeleverd in de huidige staat :
- representatieve entree met transparant rolluik
- dubbele roltrap + personenlift
- magazijnruimte begane grond
- huidige vloer- en plafondafwerking
- huidige klimaatinstallatie
- gezamenlijke bevoorradingsmoeilijkheid achterzijde met trappartij goederenlift
De te koop aangeboden ruimte is prominent gesitueerd in het winkelcentrum, direct naast Mc Donalds en Wibra, tegenover Zara. Er is sprake van een grote attentiewaarde. De bereikbaarheid voor de consument is verder optimaal: een dubbele roltrap en een lift zijn in de ruime entree gesitueerd. Winkelcentrum Woensel is het stadsdeelcentrum van het Eindhovens stadsdeel Woensel. Het is na het centrum het tweede winkelhart van Eindhoven. Het winkelcentrum afficheert zich thans als "stad naast de deur".
THEORETISCHE HUURINKOMSTEN OP JAARBASIS BIJ VERHUUR
te huur aangeboden gedeelte € 99.500,-
verhuurd aan derden € 6.000,-
€ 105.500,-
KADASTRALE AANDUIDING
Woensel 302 : Woensel sectie L nr 5162
Woensel 54 -55 : Woensel sectie L nr 5676 A6 en A7
Er is sprake van een Centrale VVE ( CVVE) en een gebouw- gerelateerde VVE ( VVE) waar eigenaar verplicht lid van is. De navolgende bijdrage is voor 2024 op jaarbasis van toepassing :
- Woensel 54-55 ( appartementsrecht) bijdrage VVE + CVVE € 9.242,26
- Woensel 302 ( volle eigendom) bijdrage CVVE € 2.917,16
Bovenstaande kosten worden deels doorbelast aan de huurder in de vorm van servicekosten.
KOOPSOM
€ 1.095.000,- kosten koper
BTW
Niet van toepassing.
Een energielabel zal nog worden opgesteld.
- b.g. : ca. 131 m² ( huisnr 302)
- 1e verd. : ca. 664,60 m² (huisnr 54-55)
ca. 96 m² winkelruimte gesitueerd op de verdieping is daarbij afgescheiden en langjarig verhuurd aan derden ( huurgegevens op aanvraag). Het overige gedeelte is beschikbaar voor derden en te huur. (ca. 131 m² begane grond + ca. 568 m² verd.) Dit gedeelte zal worden opgeleverd in de huidige staat :
- representatieve entree met transparant rolluik
- dubbele roltrap + personenlift
- magazijnruimte begane grond
- huidige vloer- en plafondafwerking
- huidige klimaatinstallatie
- gezamenlijke bevoorradingsmoeilijkheid achterzijde met trappartij goederenlift
De te koop aangeboden ruimte is prominent gesitueerd in het winkelcentrum, direct naast Mc Donalds en Wibra, tegenover Zara. Er is sprake van een grote attentiewaarde. De bereikbaarheid voor de consument is verder optimaal: een dubbele roltrap en een lift zijn in de ruime entree gesitueerd. Winkelcentrum Woensel is het stadsdeelcentrum van het Eindhovens stadsdeel Woensel. Het is na het centrum het tweede winkelhart van Eindhoven. Het winkelcentrum afficheert zich thans als "stad naast de deur".
THEORETISCHE HUURINKOMSTEN OP JAARBASIS BIJ VERHUUR
te huur aangeboden gedeelte € 99.500,-
verhuurd aan derden € 6.000,-
€ 105.500,-
KADASTRALE AANDUIDING
Woensel 302 : Woensel sectie L nr 5162
Woensel 54 -55 : Woensel sectie L nr 5676 A6 en A7
Er is sprake van een Centrale VVE ( CVVE) en een gebouw- gerelateerde VVE ( VVE) waar eigenaar verplicht lid van is. De navolgende bijdrage is voor 2024 op jaarbasis van toepassing :
- Woensel 54-55 ( appartementsrecht) bijdrage VVE + CVVE € 9.242,26
- Woensel 302 ( volle eigendom) bijdrage CVVE € 2.917,16
Bovenstaande kosten worden deels doorbelast aan de huurder in de vorm van servicekosten.
KOOPSOM
€ 1.095.000,- kosten koper
BTW
Niet van toepassing.
Een energielabel zal nog worden opgesteld.
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 1,095,000 kosten koper
- Listed since
-
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Main use
- Retail outlet with showroom
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1971
Surface areas
- Area
- 795 m²
- Sales floor area
- 795 m²
- Plot size
- 133 m²
Layout
- Number of floors
- 2 floors
Energy
- Energy label
- Not available
Surroundings
- Location
- Town center
- Accessibility
- Bus stop in less than 500 m, bus junction in less than 500 m and Dutch Railways Intercity station in 2000 m to 3000 m
- Local facilities
- Bank in less than 500 m and retail outlet in less than 500 m
- Shopkeepers' association contribution
- Yes
- Socio-economic classification
- A1