Stationsstraat 110-a 6181 AK Elsloo (LI)

Te huur : ca. 66 m² BVO winkelruimte naast Albert Heijn.

Adres : Stationsstraat 110A, 6181 AK Elsloo.

Locatie : gelegen in het centrum van Elsloo, direct naast Albert Heijn.

Bereikbaarheid : zeer goed per auto en openbaar vervoer.

Indeling object : zie plattegrond.

Frontbreedte : ca. 6 m¹.

Parkeren : ruim voldoende openbare (gratis) parkeerplaatsen.

Bestemming : detailhandel, branche nader overeen te komen.

Opleveringsniveau : in huidige staat, conform huurovereenkomst casco.

Aanvaarding : in overleg.

Huurprijs : € 1.189,00 / maand exclusief BTW.

Huurtermijn : in overleg.

Betaling : per maand vooruit te voldoen.

BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt  wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.

Bankgarantie : conform het ROZ-model  ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met een bedrag ter grootte van de BTW.

Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle  huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.

Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen.