Kleine Molenstraat 8 6661 ED Elst (GE)

Te huur: Winkelruimte in het sfeervolle centrum van Elst.

In het gezellige centrum van Elst hebben wij een aantrekkelijke winkelruimte te huur. Deze goed bereikbare locatie beschikt over voldoende openbare parkeergelegenheid direct voor de deur wat het gemakkelijk maakt voor uw klanten om langs te komen.
Met een opvallende frontbreedte van 5,73 meter is deze winkelruimte dé plek om uw onderneming te laten stralen.

Indeling:
• Entree
• Ruime winkelvloer van ca. 109 m²
• Tussenportaal
• Toiletruimte

De ruimte wordt in overleg met de huurder voorzien van vloer- en wandafwerking, zodat het volledig kan worden afgestemd op uw wensen en behoeften. Verwarming vindt plaats via moderne airco-units wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele warmtevoorziening in de winkel.
U huurt een afgewerkte winkelruimte.

Bestemming:
Deze ruimte valt onder het bestemmingsplan Centrum Elst (vastgesteld op 20 oktober 2015). De bestemming is Centrum - 1 (kernwinkelgebied), wat betekent dat de locatie perfect is voor detailhandel en andere commerciële doeleinden. Meer informatie over het bestemmingsplan
is op te vragen via de makelaar of te raadplegen via en voorwaarden:
• Huurprijs: € 1.750,- per maand exclusief 21% btw. (€ 196,- per m² per jaar);
• Huurovereenkomst: conform artikel 7:290 BW, op basis van het ROZ-model (14 december 2022).

Waarom kiezen voor deze winkelruimte?
• Uitstekende zichtbaarheid dankzij de brede winkelpui van 5,73 meter.
• Goede bereikbaarheid door parkeergelegenheid direct voor de deur.
• Modern comfort: verwarming via airco en infraroodplaten.
• Flexibele afwerking: vloer- en wandafwerking in overleg.
• Centrale locatie in het levendige centrum van Elst.

Deze winkelruimte biedt u een uitstekende kans om uw onderneming te vestigen in een dynamische omgeving met veel bezoekers.

Interesse?
Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie. Wie weet is dit binnenkort de perfecte locatie voor uw bedrijf!