Dorpsstraat 50-B 6661 EM Elst (GE)

Op A1 locatie commerciële ruimte aan de Dorpsstraat in Elst.

Op A1 locatie gelegen, in het hart van het winkelgebied van Elst naast:
• Kaaswinkel ’t zuivelhoekje
• Slijterij Grape & Grane
• Slagerij: Uit den Boschde nabije
• Centraal dorpsplein

Zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer is de
Dorpsstraat uitstekend te bereiken. Er is voldoende
parkeergelegenheid en in de directe nabijheid bevindt
zich een bushalte en een NS-station.

Oppervlakte:
Het object heeft een oppervlakte van ca. 80 m², gelegen op de begane grond.
Frontbreedte circa 12 meter.
De strook “stoep” langs de hele gevel is onderdeel van het gehuurd en geen openbaar terrein..

Huurprijs:
€ 19.800,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau:
In overleg, conform bijgevoegde tekening. Diverse huurder specifieke aanpassingen zijn mogelijk in overleg.

Binnenzijde voorzien van:
o Meterkast inclusief nutsvoorzieningen
o wanden en plafond
o Toilet met wastafel (gedeeld met Kaaswinkel).

HUUROVEREENKOMST
• Standaard ROZ huurovereenkomst
• Ingangsdatum in overleg
• 3 maanden bankgarantie/ borg
• Huurperiode 5 + 5 jaar
• Opzegtermijn 12 maanden

Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!