Notaris Oostingstraat 20 7811 CT Emmen

Nette winkelruimte met 1 parkeerplaats gelegen op goede stand in het kern winkelgebied naast de Subway, Douglas en tegenover Derksen&Derksen.

Totale oppervlakte: v. v.o. ca. 160 m²
Winkelruimte: v.v.o. ca. 85 m²
Magazijn en kantoor: v.v.o. ca. 25 m²
Kelder: v.v.o. ca. 50 m²
Frontbreedte: ca. 4,5 meter

Object informatie

Locatie:
Het object is gelegen in het centrum van Emmen op A2 winkellocatie.

Parkeervoorziening:
Op eigen terrein is één parkeerplaats aanwezig. Voor het overige is er betaald parkeren in de directe omgeving.

Bestemming:
Winkelruimte.

Oplevernivo:
In de huidige staat, o.a. voorzien van verwarming, verlichting, systeemplafond, pantry, sanitair, enz. Oplevering naar wens is bespreekbaar. Overname van inventaris is bespreekbaar.

Indeling:
Winkelverkoopruimte, opslagruimte, pantry, toilet en kelder.

Bouwkundige gegevens:
Het object is traditioneel gebouwd.

Bijzonderheden:
Het object kan zonder noemenswaardige aanpassingen in gebruik worden genomen.

Aanvullende informatie

Huurtermijn:
Vijf jaar met vijf optiejaren, danwel in overleg te bepalen.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur + B.T.W.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd.

Betalingen:
Per maand bij vooruitbetaling.

BTW voorwaarden:
De huurprijs wordt verhoogd met 21% BTW

Aanvaarding:
In overleg.