Meerstraat 5 7815 XA Emmen

Ben je op zoek naar een opvallende winkel- of kantoorruimte op een uitstekende zicht locatie in het hart van Emmen? Dit moderne pand aan de levendige Meerstraat biedt de perfecte gelegenheid! Met een flexibel gebruik als winkel, kantoor, of dienstverlenende ruimte, is het een uitstekende investering. Voorheen was het een kapperszaak, maar met de vele mogelijkheden kun je het eenvoudig aanpassen aan jouw wensen.

Indeling en Ruimte:
Entree met royale raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Oppervlakte van 70 m² op de begane grond met een nette laminaatvloer, toilet en ruime kast. Kelder van ca. 40 m², ideaal als opslagruimte of gezellige kantine.
Praktische voorzieningen, zoals een voorraadkast, toilet met wasbak, recent geplaatste CV-ketel (2024), en een keukenblok.

Kenmerken:
Totale oppervlakte: v.v.o. ca 110 m²
Winkelruimte v.v.o. ca 70 m²
Magazijn/ Kelder v.v.o. 40 m²

Frontbreedte: ca. 6 meter
Energiezuinig met energielabel A

Locatie en Bereikbaarheid:
Dit pand ligt centraal in Emmen, direct aan een drukke doorgaande weg en op korte afstand van het NS- en busstation. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de buurt, wat het eenvoudig maakt voor klanten en medewerkers. Voor het overige is er betaald parkeren in de directe omgeving.

Bestemming:
Bestemming: winkelruimte. Nadere informatie kan worden verkregen via de website Omgevingsloket of neem voor gedetailleerde vragen contact op met de gemeente Emmen. 

Oplevering: 
In de huidige staat, inclusief verwarming, verlichting, systeemplafond, kabelgoten en sanitair.

Beschikbaarheid:
Het pand is per direct beschikbaar.
Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze veelzijdige ruimte in het centrum van Emmen!