Westerstraat 67 1601 AC Enkhuizen

In het kernwinkelgebied van de dynamische gemeente Enkhuizen, mogen wij te huur aanbieden, in de winkelpromenade, deze turn-key winkelruimte met een totaal b.v.o. van ca. 108 m².

INDELING:
Via de dubbele deuren direct toegang tot de riante winkelruimte van 93 m² (thans is de winkelruimte iets verkleint door een losse scheidingswand) b.v.o. Aan de achterzijde van de winkel de kantine - dagverblijf met een totaal oppervlakte van ca. 15 m² voorzien van toilet en pantry. De vloer is in het gehele pand afgewerkt met een tijdloze plavuizenvloer. Aan weerszijden van de dubbele entreedeuren een grote etalage. Feitelijk is daarmee de gehele voorgevel van 6.00 m¹ breed voorzien van glas!

KERNGEGEVENS
- totaal b.v.o. ca. 108 m²
- winkeloppervlakte ca. 93 m² b.v.o.
- ondersteunende ruimte ca. 15 m² b.v.o.
- frontbreedte ca. 6.00 m¹
- geheel verwarmd
- uitgebreide elektrische installatie aanwezig
- modern toilet en eigentijdse panty

HUURCONDITIES
Huurtermijn: voorstel vijf plus vijf jaar
Huurmodel: ROZ model van 14 december 2022, Winkelruimte en andere bedrijfsruimte conform
artikel 7:290 BW
Opzegtermijn: 12 maanden
BTW: de huur wordt belast met BTW
Huurindexering: jaarlijks conform C.P.I. reeks ‘Alle huishoudens’, zoals gepubliceerd door het CBS
Zekerheidstelling: waarborgsom (of bankgarantie) ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.
Overige condities op aanvraag.

BESTEMMING:
Het object valt onder het bestemmingsplan "Binnenstad en Havens" en heeft binnen dit bestemmingsplan de bestemming "Centrum - 1".
De voor ‘Centrum - 1’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
* detailhandel;
* dienstverlenende bedrijven of dienstverlenende instellingen;
* horecabedrijven categorie 1;
* kantoren (met dien verstande dat ten aanzien van kantoren zonder baliefunctie uitsluitend de bestaande kantoren zijn toegestaan);
* maatschappelijke voorzieningen;

BELANGSTELLING:
Michel Chattellon (dé bedrijfsmakelaar van oostelijk West-Friesland) van CMK makelaars, geeft je graag een rondleiding.