Stationsstraat 97-C 3851 NC Ermelo

Woon/winkelpand (bovenwoning in verhuurde staat) op toplocatie in Ermelo

Inhoud: 850 m³
Gebruiksoppervlakte bedrijfsruimte: 184 m²
Gebruiksopp. facilitaire ruimte: 28 m²
Gebruiksoppervlakte wonen: 110 m²
Perceeloppervlakte: 316 m²
Energielabel: winkelruimte label A+ / bovenwoning label E

Op top A-locatie gelegen, in voetgangersgebied midden in het gezellige toeristische dorpscentrum van Ermelo wordt dit woon/winkelpand (bovenwoning in verhuurde staat) te koop aangeboden.

De winkel heeft een goede bereikbaarheid met zowel de auto als met het openbaar vervoer, het NS-station bevindt zich op circa 500 m. Rondom de winkel is voldoende gratis parkeergelegenheid.

De winkelruimte met hoofdingang aan de Stationsstraat heeft een oppervlakte van 184 m². Achter in de winkel zijn een magazijnruimte, kantoortje, pantry, toilet en de meterkast gesitueerd.
Aan de achterzijde van het winkelpand, in de Dokter Holtropstraat is er mogelijkheid om enkele auto's op eigen terrein te parkeren en de winkel te bevoorraden.

De verhuurde bovenwoning, bestaande uit 2 etages, dakterras en berging is via centraal trappenhuis en galerij aan de achterzijde bereikbaar en heeft een eigen adres: Dokter Holtropstraat 18.
De bovenwoning heeft op de 1e etage een woonkamer met open keuken, entree/hal met toiletruimte en trapopgang naar 2e etage waar 4 slaapkamers en een badkamer aanwezig zijn. In de berging bevinden zich de aansluiting voor wasapparatuur en de cv-installatie.

Het geheel bevindt zich op een perceel van 316 m².