Description
Winkel- of kantoorruimte op toplocatie in het centrum van Ermelo
Op een opvallende zichtlocatie, midden in de dorpskern van Ermelo, ligt deze volledig gerenoveerde winkel-/kantoorruimte van circa 108 m². Dankzij zijn hoek-ligging aan een drukbezochte straat, in combinatie met voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur (blauwe zone), is dit de perfecte plek voor ondernemers die zichtbaarheid en bereikbaarheid belangrijk vinden.
De locatie is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto via de nabijgelegen A28, als met het openbaar vervoer. Het pand is in 2023 grondig gerenoveerd aan de binnenzijde en is instapklaar voor detailhandel, kantoor of maatschappelijke dienstverlening.
Indeling en afwerking:
De ruimte beschikt over een grote open werk- of winkelruimte, twee aparte kantoren voor privacy, een aparte spreekkamer, archiefruimte, toilet en een recent vernieuwde moderne keuken (2024) met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser en Quooker. In 2025 zijn er twee moderne airco-units geplaatst, die zowel kunnen koelen als verwarmen. De nette PVC-vloer, strakke afwerking en praktische indeling maken deze ruimte breed inzetbaar en direct te gebruiken.
Kenmerken op een rij:
• Toplocatie in het centrum van Ermelo met goede zichtbaarheid
• Circa 108 m² verhuurbare vloeroppervlakte
• Energielabel A – energiezuinig en toekomstbestendig
• Twee airco-units (2025) met koel- en verwarmfunctie
• Ruime open werk-/winkelruimte, twee afsluitbare kantoren en spreekkamer
• Moderne keuken (2024), archiefruimte en net sanitair
• Voorzien van cv-installatie met radiatoren, meterkast met aansluitingen en moderne afwerking
Parkeren:
Voor de deur is ruim voldoende parkeergelegenheid beschikbaar in de blauwe zone – ideaal voor klanten en medewerkers.
Bestemming en gebruik:
Het pand valt onder het bestemmingsplan “Kom-Ermelo” en heeft de enkelbestemming “Gemengd”, wat het gebruik voor onder andere de volgende functies mogelijk maakt:
• Detailhandel
• Kantoren
• Maatschappelijke dienstverlening
Voor meer informatie over de gebruiksmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Ermelo of het Omgevingsloket.
Financiële gegevens:
• Vraagprijs: € 425.000,- k.k.
• VvE-bijdrage: € 409,92 per maand
• Aanvaarding: Vrij van huur en gebruik, in overleg
• Enkele zaken zoals de koelkast, screens in de etalage, kasten, stellingen, tafel spreekkamer zijn ter overname beschikbaar
Energielabel
De winkel heeft een energielabel A.
Aanvaarding
Vrij van huur en gebruik, datum in overleg.
Enkele zaken zoals koelkast, screens etalage, kasten, stellingen, tafel spreekkamer e.d. zijn ter overname.
Contract bij verkoop:
Model Koopovereenkomst Commercieel Vastgoed 2023.
Op een opvallende zichtlocatie, midden in de dorpskern van Ermelo, ligt deze volledig gerenoveerde winkel-/kantoorruimte van circa 108 m². Dankzij zijn hoek-ligging aan een drukbezochte straat, in combinatie met voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur (blauwe zone), is dit de perfecte plek voor ondernemers die zichtbaarheid en bereikbaarheid belangrijk vinden.
De locatie is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto via de nabijgelegen A28, als met het openbaar vervoer. Het pand is in 2023 grondig gerenoveerd aan de binnenzijde en is instapklaar voor detailhandel, kantoor of maatschappelijke dienstverlening.
Indeling en afwerking:
De ruimte beschikt over een grote open werk- of winkelruimte, twee aparte kantoren voor privacy, een aparte spreekkamer, archiefruimte, toilet en een recent vernieuwde moderne keuken (2024) met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser en Quooker. In 2025 zijn er twee moderne airco-units geplaatst, die zowel kunnen koelen als verwarmen. De nette PVC-vloer, strakke afwerking en praktische indeling maken deze ruimte breed inzetbaar en direct te gebruiken.
Kenmerken op een rij:
• Toplocatie in het centrum van Ermelo met goede zichtbaarheid
• Circa 108 m² verhuurbare vloeroppervlakte
• Energielabel A – energiezuinig en toekomstbestendig
• Twee airco-units (2025) met koel- en verwarmfunctie
• Ruime open werk-/winkelruimte, twee afsluitbare kantoren en spreekkamer
• Moderne keuken (2024), archiefruimte en net sanitair
• Voorzien van cv-installatie met radiatoren, meterkast met aansluitingen en moderne afwerking
Parkeren:
Voor de deur is ruim voldoende parkeergelegenheid beschikbaar in de blauwe zone – ideaal voor klanten en medewerkers.
Bestemming en gebruik:
Het pand valt onder het bestemmingsplan “Kom-Ermelo” en heeft de enkelbestemming “Gemengd”, wat het gebruik voor onder andere de volgende functies mogelijk maakt:
• Detailhandel
• Kantoren
• Maatschappelijke dienstverlening
Voor meer informatie over de gebruiksmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Ermelo of het Omgevingsloket.
Financiële gegevens:
• Vraagprijs: € 425.000,- k.k.
• VvE-bijdrage: € 409,92 per maand
• Aanvaarding: Vrij van huur en gebruik, in overleg
• Enkele zaken zoals de koelkast, screens in de etalage, kasten, stellingen, tafel spreekkamer zijn ter overname beschikbaar
Energielabel
De winkel heeft een energielabel A.
Aanvaarding
Vrij van huur en gebruik, datum in overleg.
Enkele zaken zoals koelkast, screens etalage, kasten, stellingen, tafel spreekkamer e.d. zijn ter overname.
Contract bij verkoop:
Model Koopovereenkomst Commercieel Vastgoed 2023.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
