Nieuwstraat 43 5421 KN Gemert

Op uitstekende locatie midden in het levendige centrum van gelegen winkelruimte van circa 215 m2 met een mogelijk voor uitbreiding tot 375 m2 !

De winkelruimte is voorzien van een dubbele toegangsdeur en een vrijwel geheel glazen pui ten behoeve van etalageruimte met een totale frontbreedte van circa 8.40 meter. De totale oppervlakte bedraagt circa 225 m2. Optioneel uit te breiden tot een totale oppervlakte van circa 375 m2. In de optionele kantoorruimte met magazijn is tevens een pantry en toilet beschikbaar.

In de directe nabijheid bevinden zich diverse landelijke winkelketens zoals Trekpleister, Blokker en Hema. Maar ook diverse meer lokale speciaalzaken zoals Telecombinatie, Penninx schoenen en 't Streeckhuys.

Oppervlakte:
- Totale oppervlakte circa 215 m2.
- Optioneel; uit te breiden tot maximaal 375 m2

Opleveringsniveau winkelruimte:
- huidige staat;
- Voorzien van pantry;
- Voorzien van toiletgroep.

Parkeren:
- Volop openbare parkeerplaatsen (blauwe zone) in de directe nabijheid.

Huurtermijn:
- In overleg.

Verlengingstermijn:
- In overleg.

Opzegtermijn:
- In overleg

Huurindexering:
- Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2006=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).