Lange Vorststraat 46 4461 JP Goes

TE HUUR | Nette winkelruimte in het kernwinkelgebied van Goes

In het kort
- Oppervlakte: ca. 80 m²;
- Gelegen in drukke winkelstraat;
- Voorzien van toilet en pantry;
- Flexibele huurtermijn;
- Maatwerk bespreekbaar.

Locatie
Het object ligt midden in het centrum van Goes; het winkelhart van Noord- en Zuid Beveland, met een verzorgingsgebied van ruim 100.000 mensen. Goes is een gezellig winkelgebied met schitterende historische, monumentale panden. De winkels vormen een mooie mix van ketens en zelfstandige ondernemers. Daarnaast is het genieten in de vele gastvrije restaurants, lunchrooms, tearooms en cafés in en om het stadshart en aan de historische stadshaven. Door alle faciliteiten, activiteiten en de mogelijkheid tot overnachten in de verschillende sfeervolle hotels en B&B's, trekt Goes jaarlijks vele toeristen en bezoekers van buiten de regio. De goedbezochte binnenstad biedt daarmee mooie kansen voor nieuwe ondernemers.

Bestemming
Centrumdoeleinden, hieronder valt het gebruik als:
- Detailhandel;
- Dienstverlening;
- Maatschappelijke activiteiten.

Voorzieningen
- Pantry;
- Toiletruimte;
- Vloerafwerking;
- Led-verlichting;
- Airco.

Huurprijs
€ 1.200,- excl. BTW (instaphuur eerste jaar). Daarna € 1.500,- excl. BTW per maand.

Huurperiode
In overleg

Zekerheidsstelling
Een garantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst gebaseerd op het ROZ-model, aangevuld met enkele bijzondere bepalingen vanuit verhuurders zijde.

Huuraanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Huishoudens (2015 = 100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Lange Vorststraat 46 te Goes". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.