Lange Tiendeweg 67 2801 KG Gouda

Object:
Het betreft de verhuurde winkelruimte op de begane grond met binnenplaats. Het object gaat samen met 1 bovenwoning onderdeel uitmaken van een VvE. De VvE is nog niet actief. De frontbreedte van de winkel is circa 3,55 meter. Het bouwjaar van het object is circa 1924. De bestemming is ‘Centrum ’ met (gedeeltelijk) de functieaanduiding horeca van categorie 1. Het betreft een gemeentelijk monument.

Vloeroppervlakte:
De totale vloeroppervlakte is circa 90 m², verdeeld over:
- circa 46 m² winkelruimte;
- circa 44 m² opslag / keuken exclusief circa 35 m² op de verdieping;
- circa 50 m2 binnentuin

Tevens behoort tot het verkochte het 1/2 aandeel in de berging ad totaal circa 25 m².

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Gouda
Sectie: C
Nummer: 3689 (ged.).

Locatie/ Bereikbaarheid:
Het object is gelegen in de historische binnenstad van Gouda en maakt onderdeel uit van het kernwinkelgebied. Het gebied Lange Tiendeweg, Korte Tiendeweg en de Zeugstraat is ook wel bekend als het Tiendekwartier.

Het Tiendekwartier is een winkelgebied in de historische binnenstad van Gouda met veel speciaalzaken. Mooie eetgelegenheden, prachtige interieurwinkels, kledingzaken enzovoort. Veelal gedreven door zelfstandige ondernemers.

Lange en Korte Tiendeweg.
De Tiendeweg is één van de oudste straten van Gouda en was oorspronkelijk het verlengde van de oude verbindingsweg tussen Gouda en Utrecht, ook wel de Haastrechtse Tiendweg genoemd. Al in 1363 wordt de naam Thiendeweg in Gouda genoemd. De straat liep vanaf de Tiendewegspoort tot de St. Janskerk. Later is haaks op deze straat een verbinding gecreëerd met de Markt. Het oorspronkelijk deel kreeg de naam “Lange Tiendeweg” en het nieuwere deel werd “Korte Tiendeweg”. Er zijn meerdere verklaringen voor de herkomst van de naam Tiendeweg. In het tijdschrift Nederlands Aardrijkskundig Genootschap staat dat de naam tiendeweg afgeleid zou zijn van tienweg en trekweg zou betekenen. Anderen brengen de naam in verband met “tienden”, belastingen in natura, die via deze wegverbindingen zouden zijn afgevoerd. (bron: )

Opleveringsniveau:
'as is - where is'.

Huurgegevens:
Het object is verhuurd aan Miss Nice Banana. De huurgegevens zijn op aanvraag beschikbaar.

Aanvaarding:
In overleg.

Vraagprijs:
€ 250.000,- kosten koper (B.T.W. is niet van toepassing).

Voorbehoud:
De enkele mededeling van de makelaar dat de verkoper instemt met een bod, impliceert niet dat de makelaar gevolmachtigd is en verkoper kan binden. De makelaar treedt op als bode van de verkoper, en elke transactie vereist de uitdrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Van ‘t Hof Bedrijfsmakelaars & Taxateurs geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte.