Kleiweg 86 2801 GJ Gouda

Zeer interessant beleggingsobject gelegen aan het begin van de gezellige winkelstraat de Kleiweg in Gouda. Het betreft een winkelruimte in verhuurde staat.

De ‘Kop van de Kleiweg’ is een top locatie welke in het voorjaar van 2016 is gerevitaliseerd door de gemeente Gouda en voorzien is van een volledige nieuwe uitstraling. Hierbij is gezorgd voor nieuwe bestrating, een nieuwe indeling, de fietsenrekken zijn verwijderd en er zijn terrassen geplaatst.
Hierdoor is het een aantrekkelijk winkel-/horecagebied geworden. De Kleiweg behoort tot het kernwinkelgebied van Gouda. In directe omgeving bevinden zich onder andere winkels als ANWB, Kruidvat, The Sting, H&M, Barista Café Gouda, Bakker Bart en de Flying Tiger.

Locatie
Het object is gelegen in het kernwinkelgebied van Gouda. Op loopafstand van Gouds Centraal Station ligt deze unieke winkellocatie.

Bereikbaarheid
Per auto
Goed bereikbaar. Object ligt in de binnenstad van Gouda.
Per OV
Object ligt op 500 meter loopafstand van het centraal station van Gouda.

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte van de ruimte bedraagt 95 m².

Kadastraal
Kadastrale gegevens
Gemeente Gouda, Sectie C, nummer 1481.

Parkeren
Er zijn verschillende mogelijkheden om te parkeren in de omgeving. Zo is de overdekte parkeergarage van de Nieuwe Markt Passage dichtbij en zijn er diverse parkeerterreinen in de directe omgeving.

Voorzieningen
De ruimte is onder meer voorzien van:
• Toilet;
• Pantry.

Energielabel
A

Huurinformatie
De winkelruimte is verhuurd. Totale huurinkomsten zijn circa € 20.977,- per jaar.
Expiratiedatum: 30 april 2030
Opzegtermijn: 12 maanden.
De huurovereenkomst en overige relevante informatie is op aanvraag beschikbaar.

Koopprijs
€ 240.000,- k.k.

Overige condities
Koopovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Disclaimer
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Abram Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.