Herestraat 65 9711 LC Groningen

Op een A1 locatie in de binnenstad van Groningen wordt een winkelruimte aangeboden voor de verhuur. De Herestraat is van oudsher al de winkelstraat van Groningen, met dagelijks duizenden passanten

Object
Herestraat 65 (9711 LC) Groningen

Soort
Winkelruimte te huur met mooie hoge pui

Locatie
Gelegen aan de Herestraat, het A1 winkelgebied van Groningen. De winkel ligt tussen Snipes en JD Sport. Nabij gelegen winkels zijn o.a. ZARA, Stradivarius, Kruidvat, Hunkemöller, Mc Donald's, Normal, G-Star RAW, H&M, Guess en HEMA. De winkel ligt recht tegenover de Schaap en Citroen. Het betreft de huidige winkel van The Athlete's Foot.

Oppervlakte
Begane grond ca. 96 m²
Eerste verdieping ca. 70 m²
Tweede verdieping ca. 64 m²
Totaal ca. 230 m²

Frontbreedte
ca. 5,13 meter

Welstandsklasse
A1

Opleveringsniveau
In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Parkeren
Er zijn diverse parkeergarages in de omgeving.

Bereikbaarheid
Het object is met het openbaar vervoer als met de fiets goed bereikbaar. Het Hoofdstation bevindt zich op loopafstand. Met de auto is het object voor stedelijke begrippen redelijk goed bereikbaar.

Energielabel
Thans niet aanwezig.

Aanvaarding
In overleg.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2012
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: in overleg
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom van 3 maanden huur en btw

Huurprijs
€ 129.500,- per jaar, te vermeerderen met btw

Bijzonderheden
Het object betreft een beschermd stadsgezicht

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.