Herestraat 75-77 9711 LC Groningen

De voor verhuur beschikbare winkelruimte is gelegen aan de Herestraat 75-77 te Groningen.
Groningen ligt in het Noorden van Nederland en is 1 van de belangrijkste winkelbestemming van het noorden van Nederland.
Het belangrijkste winkelgebied ligt in het historische centrum. De winkelstraten Herestraat, Vismarkt en Grote Markt komen samen in winkelcentrum Waagstraat. De Herestraat heeft de hoogste concentratie van trekkers (C&A, HEMA) en modewinkels (Mango, Zara).

- Huurprijs: € 185.000,- per jaar, exclusief BTW.
- Oppervlakte: Een totaal van ca. 646.59 m² waarvan ca. 332.24 m² beschikbaar is op de begane grond (winkelruimte) en ca 314.35 m² beschikbaar in de kelder (secondaire ruimte).
- Huurtermijn: 5 jaar + telkens 5 verlengingsjaren.
- Huurbetaling: Per kwartaal vooruit.
- Huuringangsdatum: Per direct beschikbaar, in overleg.
- Indexering: Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks alle huishoudens (2015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.
- Huurovereenkomst: Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2012, aangevuld met project voorwaarden.
- Bankgarantie: Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten, promotiekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.
- Opleveringsniveau: nader overeen te komen.
- Overige voorwaarden: nader overeen te komen.

Voor meer informatie en/of het arrangeren van een bezichtiging ter plaatse kunt u contact opnemen met CBRE via telefoonnummer 020-626 26 91.

DISCLAIMER
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet kan worden beschouwd als een aanbod of offerte.