Nieuwe Ebbingestraat 17 9712 NC Groningen

Object
Nieuwe Ebbingestraat 17 (9712 NC) Groningen

Soort
Winkelruimte te huur

Locatie
Het object is gelegen op een markante hoek tussen de Nieuwe Ebbingestraat en de Wipstraat.
De Nieuwe Ebbingestraat is een aanloopstraat naar het centrum van Groningen en een drukke doorgaande weg die het centrum verbindt met de noordelijk gelegen woonwijken en het Zernike (studentencampus). In de Nieuwe Ebbingestraat zijn landelijke en lokale winkels, horeca en dienstverleners gevestigd.
Het betreft de huidige winkel van Multivlaai.

Oppervlakte
Begane grond: ca. 60 m²

Frontbreedte
Nieuwe Ebbingestraat: ca. 3,5 meter
Wipstraat: ca. 6,2 meter

Opleveringsniveau
In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Parkeren
Het object is gelegen nabij parkeergarage Boterdiep (betaald parkeren).

Bereikbaarheid
Zowel per auto, met het openbaar vervoer als met de fiets is het object goed bereikbaar. Zowel het Hoofdstation als station Noord zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Energielabel
Labelklasse: D
Energie-index: 1,40
Geldig tot: 20 februari 2027

Aanvaarding
In overleg.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2012
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)

Huurprijs
€ 15.000,- per jaar, vrij van btw

Bijzonderheden
Het betreft een object met een (zeer) hoge erfgoedwaarde welke is gelegen binnen een beschermd stadsgezicht

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele koopovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verkoopprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.