Tussen beide Markten 6 9711 KW Groningen

Op een zeer markante locatie aan de Vismarkt, in het centrum van Groningen komt een uitzonderlijk mooie winkelruimte beschikbaar voor de verhuur. Verdeeld over twee winkelverdiepingen is het totaal ca. 295 m² groot.

Object
Vismarkt /Tussen beide Markten 6 (9711 KW) Groningen

Soort
Representatieve winkelruimte te huur

Locatie
Gelegen op absolute A-locatie in hartje Groningen. Tussen beide Markten is een gebied welke de Grote Markt met de Vismarkt verbind. Deze unieke locatie is een van de drukste winkeladers van Groningen. Volgens Locatus telt deze locatie ca. 38.000 passanten op een gemiddelde zaterdag. In nabije omgeving bevinden zich o.a. NIKKIE Brands Store, Rituals, Starbucks, Sissy-Boy Homeland, Omoda en ICI Paris XL. Het betreft de voormalige winkel van Vanilia.

Oppervlakte
Begane grond: ca. 167 m²
Eerste verdieping: ca. 128 m²
Totaal: ca. 295 m²

Frontbreedte
Tussen Beide Markten: ca. 8 meter
Vismarkt: ca. 19 meter
Totaal: ca. 27 meter

Opleveringsniveau
In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Parkeren
Op ca. 300 meter afstand, ligt parkeergarage ‘Forum’ met ruimte voor ca. 390 voertuigen (betaald parkeren).

Bereikbaarheid
Zowel per auto, met het openbaar vervoer als met de fiets is het object goed bereikbaar door de ligging ten opzichte van verschillende uitgangswegen.

Energielabel
Labelklasse: A
Geldig tot: 31 december 2030

Aanvaarding
In overleg.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2012
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur, te vermeerderen met btw

Huurprijs
€ 205.000,- per jaar, te vermeerderen met btw

Bijzonderheden
- ruime etalagemogelijkheden
- prachtige hoge vide naar eerste etage. Deze etage is ook geschikt te maken als winkelruimte
- praktische indeling
- ideaal voor retailers die zichtbaarheid, loop en uitstraling zoeken
- collegiale verhuur met Kroese Paternotte

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.