Description
TE KOOP | RIJKSWEG 143 | GRONSVELD
Voormalige slagerij aan de doorgaande weg in Gronsveld, met een totaal oppervlakte van circa 112 m² v.v.o.!
Het object bevindt zich op de begane grond en heeft recentelijk dienstgedaan als slagerij. De ruimte is ingericht met onder andere een ruime balie/toonbank in het winkelgedeelte en een koelcel en aanrecht in de productieruimte.
De commerciële ruimte wordt momenteel gesplitst van de aangrenzende woning en is daardoor geschikt voor herbestemming. Door deze splitsing zullen er geen toiletten aanwezig zijn in het te verkopen gedeelte en zijn er geen aansluitingen voor gas en water.
Het object is gelegen op een uitstekende zichtlocatie aan de drukke hoofdweg die door de dorpskern van Gronsveld voert. Langs deze weg zijn naast woningen diverse ondernemingen gevestigd, waaronder Friture Gronsveld, Patisserie Peter Lemmens, Kapsalon Norma Mater en Bakkerij Van de Weerdt.
BASISKENMERKEN
Adres: Rijksweg 143, 6247AD Gronsveld
Bouwjaar 1992
Gebruik: Detailhandel
Oppervlakte: Ca. 112 m² v.v.o.
Vraagprijs: € 175.000,- kosten koper
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk.
LOCATIE
Gronsveld is een dorp gelegen in de provincie Limburg. Het maakt deel uit van de gemeente Eijsden-Margraten en ligt ongeveer 5 kilometer ten oosten van de stad Maastricht.
Gronsveld is met de auto goed bereikbaar; de op- en afrit van de autosnelweg Maastricht / Luik / Amsterdam (A2) met optimale snelwegverbindingen naar Heerlen / Aken (A76), alsmede Antwerpen / Brussel is op steenworp afstand gelegen. Ook met het openbaar vervoer is het object goed bereikbaar, er een bushalte op loopafstand.
OBJECTINFORMATIE
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving - Oppervlakte (v.v.o.)
Begane grond - commerciële ruimte - ca. 112 m²
Totaal ca. 112 m²
Bestemming
Als ruimtelijk kader geldt het Omgevingsplan ‘gemeente Eijsden-Margraten’, met specifiek voor dit object het bestemmingsplan ‘Gronsveld en Rijckholt 2013’. Op basis van dit plan is het object bestemd als ‘Detailhandel’.
Het omgevingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.
Opleveringsniveau
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.
KOOPGEGEVENS
Vraagprijs: € 175.000,- kosten koper
Aanvaarding: In overleg.
Kadastrale info: het object is kadastraal bekend:
Gemeente Gronsveld, sectie B, nummer 3710 A1
Totaal groot: 112 m²
Eigendom soort: Appartementsrecht
Oplevering: In huidige staat, vrij van huur en bezemschoon
Verkoop van dit object is te allen tijde onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door eigenaar.
Alle maten en afmetingen zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.
Voormalige slagerij aan de doorgaande weg in Gronsveld, met een totaal oppervlakte van circa 112 m² v.v.o.!
Het object bevindt zich op de begane grond en heeft recentelijk dienstgedaan als slagerij. De ruimte is ingericht met onder andere een ruime balie/toonbank in het winkelgedeelte en een koelcel en aanrecht in de productieruimte.
De commerciële ruimte wordt momenteel gesplitst van de aangrenzende woning en is daardoor geschikt voor herbestemming. Door deze splitsing zullen er geen toiletten aanwezig zijn in het te verkopen gedeelte en zijn er geen aansluitingen voor gas en water.
Het object is gelegen op een uitstekende zichtlocatie aan de drukke hoofdweg die door de dorpskern van Gronsveld voert. Langs deze weg zijn naast woningen diverse ondernemingen gevestigd, waaronder Friture Gronsveld, Patisserie Peter Lemmens, Kapsalon Norma Mater en Bakkerij Van de Weerdt.
BASISKENMERKEN
Adres: Rijksweg 143, 6247AD Gronsveld
Bouwjaar 1992
Gebruik: Detailhandel
Oppervlakte: Ca. 112 m² v.v.o.
Vraagprijs: € 175.000,- kosten koper
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk.
LOCATIE
Gronsveld is een dorp gelegen in de provincie Limburg. Het maakt deel uit van de gemeente Eijsden-Margraten en ligt ongeveer 5 kilometer ten oosten van de stad Maastricht.
Gronsveld is met de auto goed bereikbaar; de op- en afrit van de autosnelweg Maastricht / Luik / Amsterdam (A2) met optimale snelwegverbindingen naar Heerlen / Aken (A76), alsmede Antwerpen / Brussel is op steenworp afstand gelegen. Ook met het openbaar vervoer is het object goed bereikbaar, er een bushalte op loopafstand.
OBJECTINFORMATIE
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving - Oppervlakte (v.v.o.)
Begane grond - commerciële ruimte - ca. 112 m²
Totaal ca. 112 m²
Bestemming
Als ruimtelijk kader geldt het Omgevingsplan ‘gemeente Eijsden-Margraten’, met specifiek voor dit object het bestemmingsplan ‘Gronsveld en Rijckholt 2013’. Op basis van dit plan is het object bestemd als ‘Detailhandel’.
Het omgevingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.
Opleveringsniveau
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.
KOOPGEGEVENS
Vraagprijs: € 175.000,- kosten koper
Aanvaarding: In overleg.
Kadastrale info: het object is kadastraal bekend:
Gemeente Gronsveld, sectie B, nummer 3710 A1
Totaal groot: 112 m²
Eigendom soort: Appartementsrecht
Oplevering: In huidige staat, vrij van huur en bezemschoon
Verkoop van dit object is te allen tijde onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door eigenaar.
Alle maten en afmetingen zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
