Generaal Cronjéstraat 54-ZW 2021 JK Haarlem

Generaal Cronjéstraat 54 ZW & RD

In de bekendste winkelstraat van Haarlem-Noord, op loopafstand van het NS station, bevindt zich deze winkelruimte inclusief bovenwoning met eigen opgang.
De Cronjéstraat is bekend vanwege de verscheidenheid aan speciaalzaken, restaurants, kledingwinkels en meer.
Je kunt er meer dan 140 ondernemers vinden, van kleine specialisten tot grote landelijke namen zijn vertegenwoordigd.
Zeer drukke locatie met het Kruidvat als uw buurman!

OPPERVLAKTE
De winkel meet ca. 90 m2 V.V.O.. De winkel is aan de achterzijde uitgebreid, het erf is bij de winkel gevoegd. De kavel meet 105 m2.
De woonruimte boven bestaat uit 2 verdiepingen en meet totaal ca. 97 m2 G.B.O.

VOORZIENINGEN WINKEL
Het toilet en de pantry zullen in overleg met de huurder geplaatst worden, waarbij de kosten voor de verhuurder zijn. Er zit inmiddels een nieuwe afdekvloer in en de wanden worden strak afgewerkt.
De winkel is voorzien van een basispakket aan elektra met o.a. wandcontactdozen op het plafond en aan de wand.

INDELING BOVENWONING
In deze leuke winkelstraat waar je alle voorzieningen bij de hand hebt biedt Hanson Bedrijfsmakelaars deze leuke kluswoning aan.
De woning is gedateerd maar heeft echt de mogelijkheid om er iets heel fraais van te maken.
Door de gunstige ligging van het dakterras kunt u lang genieten van de zon.
De woning beschikt over een open haard en de plafondhoogte meet bijna 3 meter.
Eerste verdieping: Ruime gang met toilet, entree naar ruime woonkamer (9.76x5.27m) en open keuken.
Vanuit de keuken is de opgang naar dakterras (4.30x2.75m).
Tweede verdieping: 3 ruime en lichte slaapkamers met inbouwkasten en grote badkamer met ligbad.
Verwarming d.m.v. een CV-ketel en radiatoren.

PARKEREN:
Parkeren kan in de straat en op de openbare weg in de directe omgeving, er geldt betaald parkeren. De Cronjé parkeergarage is op loopafstand gelegen.

KOOPAKTE:
Model NVM, waarborgsom te voldoen binnen twee weken na ondertekening koopakte door beide partijen, 10%.

NOTARIS:
Door koper aan te wijzen.

VRAAGPRIJS:
€ 749.000,- k.k. GEEN BTW van toepassing

AANVAARDING
Het pand zal geheel leeg en ontruimd opgeleverd worden, datum in overleg.

Meer informatie? Bel de makelaar voor een afspraak, ook buiten kantooruren, een bezichtiging kan ook in de avond of op zaterdag:
Richard R. de Visser RM RT 06 505050 90