Description
OBJECT:
Gelegen in het historische centrum van Haarlem bieden wij een kantoor-/winkelruimte aan ter grootte van ca. 135 m². Het object is gelegen op een uitstekende zichtlocatie langs de drukbegane Gedempte Oude Gracht waar veel lopend en rijdend publiek passeert. Het object is momenteel in gebruik als kantoorruimte en omvat 2 ruimten aan de voorzijde en een "productieruimte" aan de achterzijde. Tevens is er een zij-ingang beschikbaar voor eventuele toe - en afvoer van producten. Het object heeft een karakteristieke uitstraling en biedt een unieke mogelijkheid om te werken / ondernemen.
VOORZIENINGEN:
• Toiletgroep;
• Verlichting;
• Uitgebreide pantry;
• Nieuwe verwarmingsinstallatie;
• LED verlichting;
LOCATIE EN OMGEVING:
Het object is gelegen aan de Gedempte Oude Gracht in hartje Haarlem, direct tegenover het "Raaksgebied". Dit gebied staat in directe verbinding met het stadscentrum en biedt diverse voorzieningen, waaronder winkels, horeca en culturele faciliteiten. Dankzij de strategische ligging profiteren gebruikers van dit object van een uitstekende bereikbaarheid. Tevens is tegenover het object een sportschool gevestigd.
BEREIKBAARHEID:
Nabij het object is Centraal Station Haarlem gelegen, dat binnen enkele minuten te bereiken is via de bus vanaf busstation Raaks. Direct tegenover het object zijn uitstekende OV-verbindingen en de Parkeergarage Raaks met circa 1.000 parkeerplaatsen te vinden. Deze combinatie van openbaar vervoer en ruime parkeermogelijkheden zorgt voor optimale toegankelijkheid voor zowel medewerkers als bezoekers. Bovendien biedt de directe omgeving diverse faciliteiten, zoals winkels en horecagelegenheden.
PARKEREN:
In het centrum van Haarlem is betaald parkeren mogelijk, in de directe omgeving van het object. Vlak naast de locatie is de parkeergarage Raaks gesitueerd waar parkeren op uurtarief of op abonnement basis mogelijk is.
BTW:
Van toepassing.
SERVICEKOSTEN:
Nader te bepalen
HUURVOORWAARDEN:
- Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
- Huurtermijn in overleg.
- Huurovereenkomst conform het meest recente model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in de zin van artikel 7:290 BW.
- Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
- Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting.
- Aanvaarding in overleg.
- Oplevering in overleg.
BESTEMMING:
Kantoorruimte.
BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.
DISCLAIMER:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten of gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.
Gelegen in het historische centrum van Haarlem bieden wij een kantoor-/winkelruimte aan ter grootte van ca. 135 m². Het object is gelegen op een uitstekende zichtlocatie langs de drukbegane Gedempte Oude Gracht waar veel lopend en rijdend publiek passeert. Het object is momenteel in gebruik als kantoorruimte en omvat 2 ruimten aan de voorzijde en een "productieruimte" aan de achterzijde. Tevens is er een zij-ingang beschikbaar voor eventuele toe - en afvoer van producten. Het object heeft een karakteristieke uitstraling en biedt een unieke mogelijkheid om te werken / ondernemen.
VOORZIENINGEN:
• Toiletgroep;
• Verlichting;
• Uitgebreide pantry;
• Nieuwe verwarmingsinstallatie;
• LED verlichting;
LOCATIE EN OMGEVING:
Het object is gelegen aan de Gedempte Oude Gracht in hartje Haarlem, direct tegenover het "Raaksgebied". Dit gebied staat in directe verbinding met het stadscentrum en biedt diverse voorzieningen, waaronder winkels, horeca en culturele faciliteiten. Dankzij de strategische ligging profiteren gebruikers van dit object van een uitstekende bereikbaarheid. Tevens is tegenover het object een sportschool gevestigd.
BEREIKBAARHEID:
Nabij het object is Centraal Station Haarlem gelegen, dat binnen enkele minuten te bereiken is via de bus vanaf busstation Raaks. Direct tegenover het object zijn uitstekende OV-verbindingen en de Parkeergarage Raaks met circa 1.000 parkeerplaatsen te vinden. Deze combinatie van openbaar vervoer en ruime parkeermogelijkheden zorgt voor optimale toegankelijkheid voor zowel medewerkers als bezoekers. Bovendien biedt de directe omgeving diverse faciliteiten, zoals winkels en horecagelegenheden.
PARKEREN:
In het centrum van Haarlem is betaald parkeren mogelijk, in de directe omgeving van het object. Vlak naast de locatie is de parkeergarage Raaks gesitueerd waar parkeren op uurtarief of op abonnement basis mogelijk is.
BTW:
Van toepassing.
SERVICEKOSTEN:
Nader te bepalen
HUURVOORWAARDEN:
- Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
- Huurtermijn in overleg.
- Huurovereenkomst conform het meest recente model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in de zin van artikel 7:290 BW.
- Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
- Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting.
- Aanvaarding in overleg.
- Oplevering in overleg.
BESTEMMING:
Kantoorruimte.
BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.
DISCLAIMER:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten of gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
