Description
ADRES
Gedempte Oude Gracht 5-9, 2011 GK Haarlem
OBJECT
Winkelruimte met een zeer breed front van 18 meter gelegen op een prachtige locatie in de binnenstad van Haarlem. De ruimte bestaat uit drie geschakelde panden met in het midden de entree. De speelse indeling biedt veel mogelijkheden.
LOCATIE
Het pand is uitstekend gelegen tussen het kernwinkelgebied van Haarlem met de Grote Markt en het Raaks gebied. Dit gebied dat de afgelopen jaren volledig in ontwikkeling is geweest bestaat uit een ondergrondse parkeergarage, een bisoscoop, woningen, het stadskantoor en een mix van winkels, horeca en kantoorruimten. De locatie kent dagelijks een groot aantal voetgangers en fiets passanten. In de nabijheid is onder andere gevestigd de Hema, Jumbo supermarkt, ANWB en veel lokale winkels/horeca en (inter)nationale retailketens.
De naam Gedempte Oude Gracht verwijst naar de oude stadsgracht die hier tot 1859 heeft gelegen, en tot in de 15e eeuw de grens van de stad was. De gracht werd in de 19de eeuw gedempt door een onverwachte bijwerking van de drooglegging van het Haarlemmermeer. Hierdoor ging het Spaarne minder snel stromen, en konden de Haarlemse grachten niet goed worden gespuid, waaronder de Oude Gracht waardoor deze begon te stinken en voor drooglegging werd gekozen.
In 2008 werd de straat gerenoveerd en heringericht. Hierbij werd eenrichtingsverkeer voor auto's ingevoerd vanaf de Turfmarkt richting de Raaks; in tegengestelde richting is een vrije busbaan aangelegd.
OPPERVLAKTE
Conform NEN 2580 meetrapportage.
BVO 280 m² winkelruimte (VVO 257 m²)
HOOGTE
Ca. 3,00 meter
HUURPRIJS
€ 6.500,- per maand exclusief BTW.
HUURVOORWAARDEN
Huurovereenkomst : Conform het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
Huurbetaling : Per maand bij vooruitbetaling.
Huurtermijn : Minimaal 5 jaar + 5 optie jaren
Oplevering : In de huidige staat
Zekerheidsstelling : Waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten, vermeerderd met de
omzetbelasting.
AANVAARDING
In overleg, kan spoedig.
VOORZIENINGEN
-Centrale verwarming
-Wandcontactdozen
-Lichtarmaturen
-Toiletruimte
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Haarlem, sectie C, nummer 6459 en 5731.
PARKEREN
Er geldt betaald parkeren in het centrum van Haarlem. Op enkele minuten loopafstand is de grote ondergrondse parkeergarage 'Raaks' gelegen met plek voor 1.200 auto's.
BEREIKBAARHEID
Het centrum van Haarlem is prima bereikbaar met het openbaar vervoer, het NS Station Haarlem ligt op een aantal minuten lopen van de Grote markt.
BESTEMMINGSPLAN
Centrum -2. Detailhandel en kantoor.
De Centrum 2 bestemming is opgenomen in de primaire aanloopstraat naar het kernwinkelgebied. Binnen deze bestemming vinden op de begane grond publieksaantrekkende functies een plek, zoals detailhandel, dienstverlening en kantoren met loketfunctie.
Gedempte Oude Gracht 5-9, 2011 GK Haarlem
OBJECT
Winkelruimte met een zeer breed front van 18 meter gelegen op een prachtige locatie in de binnenstad van Haarlem. De ruimte bestaat uit drie geschakelde panden met in het midden de entree. De speelse indeling biedt veel mogelijkheden.
LOCATIE
Het pand is uitstekend gelegen tussen het kernwinkelgebied van Haarlem met de Grote Markt en het Raaks gebied. Dit gebied dat de afgelopen jaren volledig in ontwikkeling is geweest bestaat uit een ondergrondse parkeergarage, een bisoscoop, woningen, het stadskantoor en een mix van winkels, horeca en kantoorruimten. De locatie kent dagelijks een groot aantal voetgangers en fiets passanten. In de nabijheid is onder andere gevestigd de Hema, Jumbo supermarkt, ANWB en veel lokale winkels/horeca en (inter)nationale retailketens.
De naam Gedempte Oude Gracht verwijst naar de oude stadsgracht die hier tot 1859 heeft gelegen, en tot in de 15e eeuw de grens van de stad was. De gracht werd in de 19de eeuw gedempt door een onverwachte bijwerking van de drooglegging van het Haarlemmermeer. Hierdoor ging het Spaarne minder snel stromen, en konden de Haarlemse grachten niet goed worden gespuid, waaronder de Oude Gracht waardoor deze begon te stinken en voor drooglegging werd gekozen.
In 2008 werd de straat gerenoveerd en heringericht. Hierbij werd eenrichtingsverkeer voor auto's ingevoerd vanaf de Turfmarkt richting de Raaks; in tegengestelde richting is een vrije busbaan aangelegd.
OPPERVLAKTE
Conform NEN 2580 meetrapportage.
BVO 280 m² winkelruimte (VVO 257 m²)
HOOGTE
Ca. 3,00 meter
HUURPRIJS
€ 6.500,- per maand exclusief BTW.
HUURVOORWAARDEN
Huurovereenkomst : Conform het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
Huurbetaling : Per maand bij vooruitbetaling.
Huurtermijn : Minimaal 5 jaar + 5 optie jaren
Oplevering : In de huidige staat
Zekerheidsstelling : Waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten, vermeerderd met de
omzetbelasting.
AANVAARDING
In overleg, kan spoedig.
VOORZIENINGEN
-Centrale verwarming
-Wandcontactdozen
-Lichtarmaturen
-Toiletruimte
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Haarlem, sectie C, nummer 6459 en 5731.
PARKEREN
Er geldt betaald parkeren in het centrum van Haarlem. Op enkele minuten loopafstand is de grote ondergrondse parkeergarage 'Raaks' gelegen met plek voor 1.200 auto's.
BEREIKBAARHEID
Het centrum van Haarlem is prima bereikbaar met het openbaar vervoer, het NS Station Haarlem ligt op een aantal minuten lopen van de Grote markt.
BESTEMMINGSPLAN
Centrum -2. Detailhandel en kantoor.
De Centrum 2 bestemming is opgenomen in de primaire aanloopstraat naar het kernwinkelgebied. Binnen deze bestemming vinden op de begane grond publieksaantrekkende functies een plek, zoals detailhandel, dienstverlening en kantoren met loketfunctie.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
