Kruisstraat 45-A 2011 PW Haarlem

LOCATIE:
Het object is gelegen aan de autovrije Kruisstraat, het verlengde van de Barteljorisstraat en leidt tot het Centraal Station, in de directe omgeving van o.a. America Today, Ace & Tate, OU boutique, AH, YAYA, Nespresso, OU., My Jewellery en Rituals.

OPPERVLAKTE:
De winkelruimte heeft een totale oppervlakte van 346 m², onderverdeeld als volgt:
Begane grond: circa 241 m² BVO (winkelruimte)
Kelder: circa 105 m² BVO (opslag)

HUURPRIJS:
Op aanvraag.

AANVANGSDATUM:
Nader overeen te komen.

INDEXERING:
Jaarlijks, conform CBS/CPI reeks Alle Huishoudens met als basisjaar 2015=100, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum.

HUUROVEREENKOMST:
Gebaseerd op het ROZ-model huurovereenkomst 7:290 BW, overige bedrijfsruimte, versie 2022.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW. Eén en ander afhankelijk van de financiële gegoedheid van huurder.

STAAT VAN OPLEVERING:
Leeg, in de huidige staat. Verhuurder verhuurt uitsluitend het casco.

OVERIGE CONDITIES:
Nader overeen te komen.

VOORBEHOUD:
Definitieve goedkeuring verhuurder.

COURTAGE:
Voor de goede orde delen wij u mede dat wij dit object in eigen portefeuille hebben. Indien er een transactie tot stand komt, bent u ons geen courtage verschuldigd.