Nassaulaan 8 3843 DC Harderwijk

TE HUUR
Nassaulaan 8 te Harderwijk

OBJECT
Winkelpand met een ruime parkeervoorziening gelegen voor het object (gratis).

LIGGING
Gelegen op goede stand in het wijkwinkelcentrum Tweelingstad met o.a. JUMBO, Koping Flora, Gall & Gall, Pets Place en Primera.

BESTEMMING
Nassaulaan 8 valt onder het bestemmingsplan ''Tweelingstad-Slingerbos'' en heeft de enkelbestemming ''Detailhandel''. De voor 'Tweelingstad-Slingerbos' aangewezen gronden zijn bestemd voor onder andere;
- detailhandel en dienstverlening op de begane grond;

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 144 m².

VOORZIENINGEN
- meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen (gedeeltelijk);
- toiletvoorziening.

OPLEVERING
In huidige staat.

AANVAARDING
In overleg.

OVERIGE INFORMATIE
Parkeergelegenheid direct voor de deur.

HUURPRIJS
€ 35.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting.

HUURTERMIJN
Vijf (05) jaar.

VOORTZETTINGSTERMIJN
Telkens vijf (05) jaar.

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) volle kalendermaanden.

LEVERINGEN EN DIENSTEN
Voorschot (met jaarlijkse na-verrekening) van € 300,-- exclusief omzetbelasting per maand, ten behoeve van:
- waterverbruik, inclusief vastrecht en zuiveringslasten;
- elektraverbruik, inclusief vastrecht;
- gasverbruik, inclusief vastrecht.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de
huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor winkelruimte, versie 2022 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen, of
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullend bepalingen.

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er
niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van
verhuurder vast te stellen percentage.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op
een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de
Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.