Binnenweg 183 2101 JJ Heemstede

TE HUUR CENTRUM HEEMSTEDE - ZO TE BETREKKEN ZEER FRAAIE MODERNE WINKELRUIMTE - BINNENWEG 183-185

Deze in 2023 opleverde winkel voldoet aan alle verwachtingen voor een winkelier!

KENMERKEN
• Locatie Binnenweg 183-185, 2101 JJ Heemstede.
• Oppervlakte: Totaal circa 209 m2 vvo. Uitbreiding van vloeroppervlak is mogelijk.
• Frontbreedte circa 8 meter.

VOORZIENINGEN
• keuken/pantry
• CV
• toilet
• Groepenkast
• verlichting
• Pui
• Vloer
• Zonnescherm

VERHUURCONDITIES
Huursom: € 3.750,00 per maand.
BTW: Ja.
Huurbetaling: Per maand bij vooruitbetaling.
Huurtermijn: In overleg.
Garantie: Waarborgsom van 3 maanden huur inclusief btw.
Huurovereenkomst: Model ROZ 2022 winkelruimte (7: 290 BW).
Huurprijsindexering: Jaarlijks, op basis van alle huishoudens consumenten prijsindex CPI, gepubliceerd door het Centraal Bureau Statistiek (CBS).
Voorbehoud: Toestemming eigenaar.

BESTEMMING
Bestemmingsplan: 'Centrum1' geeft aan detailhandel, al dan niet in combinatie met een beperkte horecavoorziening, dienstverlenende bedrijven en/of instellingen, kantoren, maatschappelijke instellingen.

LOCATIE
De Binnenweg vormt het winkelhart van Heemstede. Deze winkelstraat heeft een grote aantrekkingskracht voor het winkelpubliek uit Heemstede, Haarlem en Hoofddorp. In de winkelstraat worden bekende landelijke ketens (o.a. Sissy-Boy ICI Paris, Blokker, Trekpleister, Beter Horen, Hema), afgewisseld door lokale partijen en speciaalzaken zoals Banketbakkerij Tummers, Traiteur Chateaubriand, C'est Bon noten.

BEREIKBAARHEID
Goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer. De Binnenweg loopt parallel met de Heemsteedse Dreef (N201) welke de verbinding is tussen Haarlem en Hoofddorp.

PARKEREN
Betaald parkeren in de winkelstraat tegen schappelijk tarief.