Binnenweg 21 2101 JA Heemstede

TE HUUR IN HEEMSTEDE CENTRUM, ZO TE BETREKKEN 'TIP TOP' WINKEL.

Deze mooie winkelruimte komt binnenkort beschikbaar en is gelegen in het bruisende winkelhart van Heemstede.
Hier zijn veel landelijke ketens gevestigd maar ook veel winkels voor de dagelijkse boodschappen die zeer goed aangeschreven staan zoals Chateau Briand, C'est Bon, bakkerij van Maanen.
De winkeliersvereniging is (BIZ) is zeer actief. Deze winkel ligt tegenover Sissyboy.

VOORZIENINGEN
- glazen pui met openslaande deuren
- C.V. met verwarming unit in plafond
- Airconditioning
- systeemplafond voorzien inbouwspots
- voldoende stopcontacten
- gestuukte wanden
- parketvloer
- pantry
- toilet

VOORWAARDEN EN CONDITIES
Locatie: Binnenweg 21, Heemstede.
Huursom winkel : vanaf € 1795,00 per maand, exclusief omzetbelasting.
Voorschot gas, water, elektra € 300,00 per maand. Tussenmeters worden binnenkort geïnstalleerd.
Huurbetaling: Per maand bij vooruitbetaling.
Garantie: Afgifte waarborgsom van 3 maanden huur exclusief BTW.
Huurovereenkomst : Model ROZ 2025, inclusief algemene bepalingen.
Huurperiode: In overleg, minimaal 2 jaar.
Huurprijsindexering: Jaarlijks, op basis van het consumenten prijsindexcijfer (CPI) alle huishoudens.
Huuropzegging: 12 maanden, voor einde van de eerste huurperiode.
Oppervlakte : Circa 73 m2 (geen NEN meting)
Oplevering: In de huidige staat.
Voorbehoud: Goedkeuring eigenaar.

LOCATIE
De Binnenweg vormt het bruisende winkelhart van Heemstede met vele landelijk bekende winkelformules maar ook kleinere lokale specialisten zijn er gevestigd. Heemstede is gelegen in de randstad en omvat ca. 26.000 inwoners. Ook voor de woonkernen Haarlem, Aerdenhout, Bloemendaal en Bennebroek, is de Binnenweg een aantrekkelijk winkelgebied.

BEREIKBAARHEID
De Binnenweg loopt parallel aan de Heemsteedse Dreef (N201) welke de verbinding is tussen Haarlem en Hoofddorp. De Binnenweg is per auto en openbaar vervoer ( bussen 4,53, 140) goed bereikbaar. De winkelstraat biedt ruim voldoende mogelijkheden tot (betaald) parkeren.